240 tys. użytkowników
681123 zdjęć, 903610 komentarzy
418 osób online

Oferty mieszkań na sprzedaż w Warszawie: jak tamtejszy rynek radzi sobie w ostatnich miesiącach?


Oferty mieszkań na sprzedaż w Warszawie: jak tamtejszy rynek radzi sobie w ostatnich miesiącach?


Własna nieruchomość w mieście stołecznym to marzenie wielu osób. Jak kształtują się ceny mieszkań w Warszawie? Gdzie szukać mieszkania na sprzedaż w atrakcyjnej cenie? Między innymi na te pytania odpowiemy w tym artykule.


Oferty sprzedaży mieszkań w stolicy — co musisz wiedzieć?


Warszawa to największe miasto w Polsce, które zamieszkuje około 1,8 miliona osób. Gmina zajmuje powierzchnię ponad 500 kilometrów kwadratowych, a łączna liczba lokali mieszkalnych (we wszystkich 18 dzielnicach) jest zbliżona do miliona.

Mimo tak dużej liczby posesji szacuje się, że w granicach administracyjnych stolicy kraju wciąż brakuje mieszkań. Mimo tego, że Warszawa to największa „baza lokalowa” w Polsce, miasto boryka się z tym samym problemem, co inne ośrodki miejskie. Mowa o deficycie mieszkań. Szacuje się, że zaspokojenie popytu może zająć nawet i dekadę.

Jak znaleźć idealny lokal, który spełni nasze oczekiwania zarówno pod kątem metrażu, ceny, jak i lokalizacji? Mieszkania na sprzedaż w Warszawie możemy znaleźć na SonarHome.pl — korzystając z ich strony, można szybko filtrować wyniki wyszukiwań, bazując zarówno na kryterium lokalizacji, dostępności wybranych usług publicznych, jak i ceny.

Dostępne w serwisie oferty sprzedaży mieszkań można personalizować pod kątem:

  • ceny,
  • metrażu
  • liczby pokoi.

Możemy też skorzystać z zaawansowanych filtrów, gdzie ustawimy np.bliskość metra, wybranych usług publicznych czy parków. W ten sam sposób możemy zawęzić zakres poszukiwań do posesji, które mają balkon czy windę.

Świetnym rozwiązaniem jest też możliwość skorzystania z wirtualnej mapy miasta. To niezwykle efektywny sposób, by szybko oszacować, czy mieszkanie, które nas interesuje, znajduje się w bliskim sąsiedztwie restauracji, dróg o dużej przepustowości, obwodnic, czy uczelni.

Jak kształtują się ceny posesji w Warszawie?


Bez względu na to, czy interesuje nas sprzedaż mieszkania w mieście stołecznym, czy jego zakup, prędzej czy później dotrzemy do kwestii związanych z ceną. Mimo tego, że często można spotkać się ze stwierdzeniem, że średnia cena za metr w stolicy wynosi 12 tysięcy złotych, to nie do końca jest to zgodne z prawdą.

Warszawa to miasto sporych kontrastów cenowych. Na Ursusie, Rembertowie, czy Wesołej, mkw jest wyceniany na 9-10 tysięcy złotych. Znajdujące się w ścisłym centrum dzielnice mają wyższe stawki, które zwykle nie przekraczają 13 tysięcy złotych. Absolutnym liderem jest Śródmieście — tu jeden metr kwadratowy nieruchomości potrafi kosztować nawet i 15 tysięcy złotych.

Na co zwrócić uwagę przy sprzedaży mieszkania?


Na pewno trzeba poświęcić odpowiednio dużo czasu na ustalenie ceny posesji. Bardzo łatwo zarówno niedoszacować, jak i przeszacować jej wartość, co w ostatecznym rozrachunku może znacznie wydłużyć cały proces sprzedaży.

Warto skorzystać z usługi darmowej wyceny, jaką oferuje SonarHome.pl. Narzędzie korzysta z zaawansowanych algorytmów, dzięki czemu prezentowana kwota jest bardzo bliska rzeczywistej wartości posesji. To także ogromna oszczędność czasu — każdy z nas może oszacować wartość metrażu, jakim dysponuje, w zaledwie kilka chwil. Wystarczy dostęp do internetu.

Co, jeśli chcemy sprzedać mieszkanie szybko? Warto zainteresować się usługą iBuying. Jeśli umówimy się na spotkanie z doradcą, a następnie dostarczymy wszystkie niezbędne dokumenty, to pieniądze mogą trafić na nasze konto w zaledwie kilka dni!
artykuł partnera
Bateria do umywalki powinna być niezawodna i służyć przez wiele lat. Używana wiele razy w ciągu dnia, oprócz nowoczesnego designu, wpasowującego się idealnie w zamysł jednakowych dodatków w łazience, musi być także praktyczna. Jak wybrać baterię do umywalki nablatowej? Oto elementy, na które warto zwrócić uwagę!
więcej
artykuł partnera
Wybór odpowiedniego rodzaju rolet zewnętrznych to ważna kwestia, która wpływa na komfort i estetykę. Dylemat może dotyczyć rolet zewnętrznych elewacyjnych i podtynkowych. Na pewno zastanawiasz się, które z nich wybrać, jeśli właśnie budujesz lub modernizujesz swój dom
więcej
artykuł partnera
Systemy przesuwne cieszą się rosnącą popularnością, zwłaszcza we współczesnym, nowoczesnym budownictwie. Drzwi przesuwne są dostępne w różnych opcjach i wariantach otwierania, dlatego można je dopasować do specyfiki nawet najbardziej wymagającego wnętrza. Jak to zrobić? Co sprawdzi się w Twoim domu?
więcej
artykuł partnera
Proces budowy domu to konieczność przejścia przez wiele etapów. Gdy już kupiłeś gotowy projekt, pora na jego adaptację. Sprawdź, jak dostosować plan do działki i warunków zabudowy w kilku prostych krokach.
więcej
artykuł partnera
Gewerbe to jedna z najczęściej wybieranych form działalności gospodarczych w Niemczech, z której licznie korzystają przedsiębiorcy działających w branży budowlanej, w tym także Polacy emigrujący za zachodnią granicę.
więcej
Obserwowane blogi
Funkcja "Obserwujesz blogi" działa wyłącznie dla zalogowanych użytkowników.