Modern Gallery
Main image
Zdjęcie z
Dodaj komentarz Dodaj do ulubionych

Komentarze

Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
szukaj w serwisie zaawansowane
Napisz
PANEL

hirvvii | Obserwuj

2020-10-23

Pierwszy budynek Dodaj do ulubionych 

Pierwszy i najważniejszy budynek na działce już stoi :) koszt wykonania ok. 40 złZdjęcie do wpisu: Pierwszy budynek



2020-10-18

Zaczynamy Dodaj do ulubionych 

Witam wszystkich. Po niecałym roku od zakupu działki niedługo będziemy zaczynać budowę naszego domu. Zdecydowaliśmy się na projekt Zosia 2 z pracowni mgprojekt. Zmieniliśmy strop na monolityczny żelbetowy, co wiązało się z koniecznością dokonania istotnych przeróbek m. inn. w fundamentach i układem ścian. Zapraszam do komentowania, zastanawiamy się jeszcze najbardziej nad położeniem ścianki pod TV, czy zostawić jak jest, czy przesunąć w prawo i poszerzyć korytarz kosztem półwyspu w kuchni.


9 Komentarze
dodaj komentarz
2344
Data dodania: 2020-10-19 00:00:34
Nie doradcze ale będę kibicować , chcieliśmy budować Zosię ale trudna działka pokrzyżowała plany. Dla mnie ten projekt jest po prostu za maly, podejrzewam że już teraz tego nie możecie zmienić ale zdecydowanie bym go po prostu powiększyła z 10-20% proporcjonalnie. Nie kosztowało by to wcale tak dużo bo pewne rzeczy są stale np na ten sam pokój jest jedno okno, jedne drzwi , można zrobić tyle samo punktów świetlnych , gniazdek. Tak samo jeden system ogrzewania, zrobienie minimalnie większej kuchni czy łazienki też może kosztować tyle samo a powiększając nie będzie po prostu ścisku.
odpowiedz
maly-domek  
Data dodania: 2020-10-19 06:57:29
każdy m2 na budowie kosztuje, okna i kontakty to jest niewielki fragment całości, wszystko liczy się od m2 fundamenty, stropy, tynki, posadzki, ogrzewanie podłogowe, izolacje styropianem, pokrycie dachu, wielkość więźby, itd, przy czym poza wybudowaniem domu jest cała góra dodatkowych kosztów, droga, przyłącza, ogrodzenie, wywożenie ziemi, śmieci, ekstra izolacje itd, w budowlance promocji jest niewiele i zawsze należy sobie zostawić margines na ekstra wydatki, lepiej przemyśleć wrzucenie schodów na poddasze, jest taki projekt Zosi, zwłaszcza, że robicie monolit i potem zrobić z tego poddasze mieszkalne jak będzie za ciasno
odpowiedz
Odpowiedź do blog został usunięty
hirvvii  
Data dodania: 2020-10-19 21:12:15
Dokładnie, każdy metr kosztuje. Widziałem ten projekt Zosi ze schodami, ale wtedy musielibyśmy zrezygnować z osobnego WC, a takie chcialiśmy żeby bylo. Na razie będą schody strychowe to miejsca nie będą zajmowac.
odpowiedz
Odpowiedź do maly-domek
maly-domek  
Data dodania: 2020-10-20 08:18:44
To może jak będzie Wam projektant rozrysowywał strop, porozmawiajcie z nim, żeby tak ustawił zbrojenia, aby w przyszłości dało się wyciąć fragment na schody, to jest do zrobienia bez problemu,ale trzeba to przewidzieć wcześniej. Człowiek wybierając projekt ma często inne koncepcje, niże te, które pojawiają mu się potem w trakcie budowy, może lepiej zrobić sobie oddzielne wc w kotłowni, a schody przewidzieć już teraz? Oczywiście nie piszę tego żeby wcinać się Wam w pomysły :)) po prostu wiem jak to wyglądało u nas, najpierw szukaliśmy domu z pokojem gościnnym i ścianami szczytowymi od wjazdu, no po prostu musiało tak być, a potem okazało się, że wcale nie chcemy ściskać się ze stołem i narożnikiem na 20m2 i mieć pokoju, który przez większość roku będzie stał pusty. Także z pokoju gościnnego została mała jadalnia ze spiżarką,a w salonie będzie wielki narożnik.Przy czym nadal nie rozumiem czemu nie wpadliśmy na to, że wejście może być z boku domu, a było tyle mega projektów, które wystarczyło obrócić o 90 st i ściany szczytowe byłby tak jak chcieliśmy od wjazdu i od ogrodu. Jeśli sobie zrobicie monolit bez uwzględnienia schodów to potem, będzie duży problem gdybyście jednak chcieli coś zmieniać, a poddasze macie wielkie, zawsze można będzie jeszcze jedną łazienkę zrobić na górze i dodatkowe pokoje, albo bawialnię, a na dole kosztem sypialni może zechcecie powiększyć salon. Zosia to naprawdę fajny projekt i sporo można tu pokombinować :))) Może któraś z Waszych Pociech zechce zamieszkać na poddaszu w przyszłości ze swoimi dziećmi i będzie jak znalazł :D
odpowiedz
Odpowiedź do hirvvii
hirvvii  
Data dodania: 2020-10-21 19:20:40
Bardziej myślimy w przyszłości jakbyśmy chcieli poddasze wykorzystać do celów mieszkaniowych to stałe schody byśmy zrobili w miejscu obecnych strychowych, są gotowe modułowe gdzie wystarczy 1,5 m po podłodze, u nas jest około 2 m luzu to mogłyby być mniej strome :)
odpowiedz
Odpowiedź do maly-domek
2344
Data dodania: 2020-10-20 14:12:43
Pomysł z poddaszem głupi, poddasze generuje większe koszty niż powiększenie w parterze. Przed projektowaniem zrobiłam sobie porównanie dokładne w exelu jak zmienia się stosunek kosztów do powierzchni ze wzrostem z 80 do 100 . Na gotowo czyli od wkopania szpadla do firanek w oknach. I nie bez powodu mówi się że im mniejszy dom tym drożej z metra. Dociągnięcie z 80 do 100 M2 to dodatkowe 0,5 x statystyczna cena metra x 20. Czyli jeśli jest około 3,5tys to 20dodatkowych metrów to dodatkowe 35tys a nie 70tys. To przy założeniu że nie dodajesz pomieszczen , okien, drzwi , dodatkowych stropów, komplikujesz bryly tylko powiększasz proporcjonalnie to co już masz. Dlatego zrezygnowałam z pomysłu super małego domu i zaprojektowałam sobie 115m2.
odpowiedz
Odpowiedź do hirvvii
hirvvii  
Data dodania: 2020-10-19 21:05:48
Jak dla mnie na 4 osoby wystarczająco, jak się już wprowadzimy i trochę pomieszkamy to dam znać czy jest ścisk 🙂
odpowiedz
Odpowiedź do blog został usunięty
maud_b  
Data dodania: 2020-10-22 08:54:07
Jest naprawdę ok :) Moim zdaniem nie przesuwajcie ścianki TV. Korytarz jest wystarczający, a tak będzie bardzo ciasno w przejściu z kuchni. Projekt jest optymalny jak na taką powierzchnię. Dodam jeszcze, że podziwiam Was za samozaparcie i wytrwałość w określonych celach. My zaczęliśmy szukać projektu max do 120 m2.....a skończyło się na 145 m2. Na szczęście udało się wszystko wykończyć, ale to było ryzyko i starczyło dosłownie na styk. Nie wspomnę o ogrodzie, kostce czy ogrodzeniu, których jeszcze brak. Tak więc popieram, że lepiej budować mniejsze domki, ale za to mieć spokojnie środki na wykończenie całej posesji a nie szarpanie się o każdą złotówkę :) Powodzenia!
odpowiedz
hirvvii  
Data dodania: 2020-10-23 15:30:56
Dzięki i dla Ciebie powodzenia w dalszej rozbudowie wokół domu :)
odpowiedz
Odpowiedź do maud_b
hirvvii Obserwuj bloga
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 7505
Komentarzy: 23
Obserwują: 1
Wpisów: 7
Galeria zdjęć: 48
Projekt
bez piwnicy
ETAP BUDOWY - I - Fundamenty