Projektu domu szukałem w zasadzie równolegle z poszukiwaniem działki. Jest wiele firm które handlują projektami w internecie i jeszcze więcej typów projektów. Na początku byłem zainteresowany projektem "W Śliwach". Niestety po przeliczeniu wszystkich kosztów stwierdziłem, że będzie on za drogi tym bardziej , że chciałbym się zamknąć w 2 lata z wszystkim. 

W pewnym momencie wpadłem na projekt "Karmelita Gold 2M" pomyślałem, że to będzie to. 

Projekt w swojej podstawowej formie odpowiada mi w stu procentach. Rozkład pomieszczeń, ich proste kształty i ulokowanie pomieszczeń technicznych sprawia, że dobrze będzie się w nim mieszkało. 

Dom chcę ogrzewać za pomocą pompy ciepła z wymianą ciepła za pomocą odwiertów pionowych + wentylacja mechaniczna z rekuperacją. Sam projekt nie zawiera dodatków dotyczących ogrzewania oraz wentylacji w formie jaką sobie zaplanowałem. Te dodatki trzeba dokupić co też zrobiłem... ale o tym będzie w następnym wpisie.

Witam,

Po doświadczeniach z zakupem mieszkania od dewelopera postanowiłem już nigdy nie popełnić tego błędu i wrócić do mieszkania w domu jednorodzinnym. 

Oczywiście pierwsze pytanie jakie się pojawiło to czy kupić gotowy dom i próbować przerabiać pod siebie czy budować samemu. I pierwsza i druga opcja ma swoje plusy oraz minusy.  Obejrzałem kilka domów i muszę przyznać, że tylko jeden mógł swoją jakością obronić cenę za jaką go wystawiono. Rozumiem, że budowa domu wymaga poświęcenia ale ceny są czasami wyjęte z kapelusza, a po wizycie i obejrzeniu okazuje się że "król jest nagi".

Zatem samodzielna budowa....

Poszukiwania działki rozpocząłem od zachodniej części Wrocławia w konkretnej okolicy której mieszkam. Teren w miarę znośny, a nowo powstała droga sprzyja takim inwestycją. W codziennej drodze do pracy widziałem jak geodeci miejscy wytyczali działki pod zabudowę jednorodzinną więc postanowiłem zaatakować...raz, kolejny raz, kolejny raz. Cały czas to samo... Odpowiedź działki w przygotowaniu, na razie nie ma ofert.... Aż pewnego dnia patrzę, a tu startuje budowa domu... Co jest,  pomyślałem i dzwonię. A tu cały czas to samo. Zdałem sobie sprawę, że działki w tym mieście są przygotowywane pod "swoich" oraz dla lokalnych deweloperów.

Poszukiwania przeniosłem na obszary pod miastem. I po kilku oględzinach znalazłem działkę o powierzchni 904m kw.  Kształty w miarę regularne przez co można postawić kilka różnych typów projektów.

Wszystkie formalności udało się załatwić w przeciągu trzech tygodni więc po tym czasie stałem się "właścicielem ziemskim".