Witam.

W trakcie szukania informacji o domach jednorodzinnych dwulokalowych nigdzie nie natknąłem sie na blog dotyczący tej tematyki.

W związku z powyższym postanowiłem takowy założyć.

A tak na marginesie uwaga do projektantów: projektów typowych domów jednorodzinnych dwulokalowych jest jak na lekarstwo. A jeżeli już jakieś biuro projektowe ma takie, to albo lokale podzielone są piętrami (jeden lokal nad drugim) albo typowy bliźniak o równych powierzchniach tylko inaczej nazwany :).

A co w przypadku, gdy potrzeba, żeby jedna część była mniejsza o jeden pokój i miała mniejszą powierzchnię użytkową? Bo ma służyć np. wyłącznie dziadkom? Ale nie chodzi też o to, żeby była to niemalże kawalerka, z jednym pokojem i kuchnią, a takie projekty też widzieliśmy!

My mając do wyboru projekty, które niezbyt nam odpowiadaył podjęliśmy decyzję o zrobienie projektu indywidualnego.

Może i nie jest to tania sprawa, ale na pewno warto zastanowić się nad takim rozwiązaniem.

Dom jednorodzinny dwulokalowy jest dobrą alternatywą dla tych, co mają działki z możliwością zabudowy wyłącznie jednorodzinnej.

Dom jednorodzinny dwulokalowy niczym nie różni się od bliźniaka, poza tym, że może trudniej go podzielić, aby uzyskać dwa niezależne lokale i oddzielne prawa własności.

Ale sądownie można taką kwestie rozwiązać.

Wracając do budowy to na początek kilka faktów: 

- wielkość działki to 1100 m2 (prawie idealny kwadrat)

- projekt indywidualny (D.Lenarcik)

- dom jednorodzinny dwulokalowy z użytkowym poddaszem

- wielkość domu 256, 15 m2. powierzchni użytkowej

- materiał:

            a) fundament – płyta fundamentowa grzewcza firmy Legallet (z wymiennikiem wodnym)

            b) ściany zewnętrzne i wewnętrzne – płyty keramzytobetonowe Praefa

            c) strop monolityczny żelbetowy

            d) ogrzewanie poddasza tradycyjne (grzejniki)

- budowa z firmą "Eurodomy Grażyna Błażejewska" do stanu developerskiego (co do stwierdzenia czy to był dobry wybór należy jeszcze trochę poczekać)

- czas potrzebny na otrzymanie pozwolenia 17.05. - 17.08.2011.