Więcej zdjęć na www.tanidomek.com.pl 

oraz facebook https://www.facebook.com/tanidomek/

Z racji dużej ilości zdjęć staram się jak najprościej posegregować je aby było Wam łatwiej zrozumieć cała budowę i się w niej nie pogubić więc stworzyłem dodatkowe zakładki z tym samym miesiącem. 

Przyszedł czas na budowę murów. Krótki plan budowy ;-)

Tak jak wspominałem wcześniej warto wykorzystać każdy materiał w taki sposób aby nie musieć go wyrzucać i kupować nowy. Na zdjęciu mamy kolejny gruz ze starego komina.

Na zdjęciu majster układa pierwszy rząd bloczków z betonu komórkowego. Widać też papę oddzielającą fundament od ścian. 

Widok na "sąsiada" ;-) 

Na zdjęciu powyżej widzimy efekt prac po pierwszym dniu budowy ścian z bloczków. Każdy z nas ma możliwość wybrania różnego rodzaju pustaków, ja wybrałem akurat ten ponieważ okazał się najtańszy, o bardzo dobrych właściwościach izolacyjnych oraz jak widać buduje się również szybko tym sposobem. Bloczki układane są na kleju przez co straty ciepła przez tzw mostki cieplne (spoina z zaprawy betonowej) jest znikoma ponieważ warstwa kleju jest minimalna. Różne są opinie na temat bloczków, czasem negatywne oraz bardzo przychylne. Wg mnie jest OK i cieszę się, że skorzystałem z tej metody. Na zdjęciu widać wysoki fundament nad ziemią, wiele osób pytało dlaczego tak zrobiłem. Otóż teren na którym budowany jest dom jest bardzo nierówny i jest niżej niż poziom drogi. Po skończeniu budowy zamierzam nawieźć ziemi i wyrównać całość, przez co różnica wysokości fundamentów zostanie zniwelowana.

Poniżej drugi dzień budowy. 

Na budowie pracowało 5 osób przy stawianiu ścian. 

Widok z drogi.

Więcej zdjęć na www.tanidomek.com.pl 

oraz facebook https://www.facebook.com/tanidomek/

Więcej zdjęć na www.tanidomek.com.pl 

oraz facebook https://www.facebook.com/tanidomek/

Z początkiem lipca przyszedł czas na budowę fundamentów. Budowa przebiegła szybko i sprawnie ponieważ wykorzystałem gotowe bloczki betonowe fundamentowe klejone na zaprawie cementowej. Pewnie większość się zastanawia dlaczego nie zburzyłem domu starego tylko buduje tak jak na zdjęciu widać. Otóż odpowiedz jest prosta. Na dachu starego domu wciąż jest podpięty prąd więc nie było możliwości zburzenia całego budynku bo zostałbym bez prądu na budowie. Dlatego postanowiłem budować dom i systematycznie usuwać po kawałku stary. 

Fundament ganku oraz przodu domu.

Środek domu.

W środku widać gruz ze starego ganku który posłużył jako utwardzacz. Starałem się maksymalnie wykorzystać wszystkie materiały aby nie musieć kupować nowe. To bardzo ważne przy budowie, czasem lepiej kupić mniej i domówić niż zamówić za dużo i później wyrzucić. Stara ziemia która leżała w środku domu została usunięta.

Przyszedł czas na szalunek pod wylanie wieńca na fundamencie. Zaczęliśmy od wypoziomowania. Z racji ograniczonego sprzętu, użyliśmy poziomicy oraz desek i sznurków. 

Na zdjęciu poniżej mamy wylany już wieniec oraz rozebrany w dużej mierze dom. Widać szkielet domu oraz miejsce przytwierdzenia słupa od prądu który był umocowany w dachu. trochę było z tym zamieszania ale ostatecznie jakoś sie udało to wszystko pogodzić razem. 

Dowieźli nam piasek na budowę. Tutaj warto się rozejrzeć za lokalnymi firmami lub ludźmi którzy maja takie ciężarówki bo można taniej załatwić przyczepę piasku. Przed realizacją budowy warto zrobić sobie krótkie rozeznanie w terenie, spisać potrzebne adresy, nr telefonów itp, wszystkie informacje jakie nam się przydadzą podczas budowy. Nie musimy tracić później czasu na jeżdżenie i załatwianie tego. Pamiętajmy, że korzystając z pomocy majstra płacimy mu za godziny więc im szybciej zakończymy prace na których musi być taka osoba tym więcej kasy zostanie nam w kieszeni. W moim przypadku korzystałem z pomocy majstra i jego pomocnika przez 10 dni którzy wystawili fundament oraz ściany nośne. Resztę prac wykonywali moi bracia. 

Na zdjęciu widzimy już wylany wieniec. 

Z racji iż zdjęcia były robione różnymi telefonami to też nie są posegregowane wg dat. Ale różnica między jednym a drugim zdjęciem wynosi maxymalnie około 2 dni więc nie ma to tak naprawdę znaczenia dla Was. Tutaj widzimy jeszcze kawałek starej konstrukcji oraz wylany gotowy wieniec.  

Więcej zdjęć na www.tanidomek.com.pl 

oraz facebook https://www.facebook.com/tanidomek/

Przyszedł czas na rozwalenie starego ganku!

Gruz użyliśmy do wzmocnienia podłogi w domu.

Drewno odłożyłem na bok aby ponownie je wykorzystać jeśli będzie potrzeba.

Został postawiony tymczasowy garaż na narzędzia z płyt OSB

Więcej zdjęć na www.tanidomek.com.pl 

oraz facebook https://www.facebook.com/tanidomek/

Maj 2017 II

W związku z nowelizacją prawa budowlanego w 2017 roku załatwienie formalności w urzędach przebiegło bardzo szybko i sprawnie.

Sąsiad polecił mi znajomego projektanta domu który załatwił wszystkie formalności urzędowe w przeciągu miesiąca.

Nowy projekt domu zakładał przebudowę obecnego domu oraz jego rozbudowę. Po uzyskaniu "milczącej zgody" od starostwa powiatowego ruszyła budowa domu!

Dom parterowy z poddaszem użytkowym bez piwnicy. Powierzchnia parteru około 54m2 oraz tyle samo na poddaszu licząc powierzchnię podłogi. Dom budowany bloczkami z betonu komórkowego, fundamenty z bloczków betonowych fundamentowych postawionych na ławie fundamentowej. Dom będzie ocieplony styropianem, ściany o grubości od 16 do 20cm, fundament 15cm, pod wylewka na podłogi 20cm, strop i dach wełną mineralną o grubości 20-30cm w zależności od potrzeb. Dom przykryty blachą trapezową w kolorze ciemny grey z gwarancją producenta na 25lat. 

Nowy projekt domu został odwzorowany na starym domu po babci i ma dodatkowo pełnić dwie funkcje. Do domu przylega duży ganek który znacznie podniósł koszty całego domu, szacuje je na poziomie 1/6 z całego domu. Trzy ściany ganku tak naprawdę pokrywają się długością z jedną dłuższą ścianą domu. Dlatego rozważając budowę domu warto ominąć budowę takiego ganku i klatkę schodową wpuścić w środek domu. Tak jak wspominałem wcześniej, mój dom jest wzorowany na planie starego domu i dodatkowo ma pełnić funkcję dwóch oddzielnych mieszkań. Dlatego klatka schodowa została umieszczona w ganku który jest oddzielony od reszty domu. 

Po niżej plany domu. Nie jest to oryginalny plan tylko przedstawiony na potrzeby bloga plan mojego domu. Wymiary są zgodne w około 95% w stosunku do oryginalnego planu domu. W dalszej części będę posługiwał się podobnymi rysunkami ponieważ łatwiej będzie mi pokazać swój zamysł. 

Zaczęliśmy od uporządkowania terenu, usunięciu zbędnych rzeczy z domu, przygotowaniu gruntu pod budowe.

Po wyznaczeniu fundamentów przez geodetę ruszyły przygotowania do wylania ławy fundamentowej. Ława fundamentowa wylana na szerokość około 60cm, zbrojona drutem żeberkowym fi 12.

Kolejne wzmocnienie pod ścianę wewnętrzną w domu.

Zbrojenie na zewnątrz domu.

Zbrojenie ścian nośnych zewnętrznych.
Zapewne dziwi was fakt dlaczego nie rozebraliśmy wpierw domu i nie zaczęliśmy wykonywać całych prac na pustym placu....
Otóż dom był ciągle podłączony do sieci elektrycznej która
była zamontowana na dachu budynku i przebiegała przez drogę do słupa elektrycznego. Dlatego nie mogliśmy rozebrać domu na samym początku.
Ponadto korzystaliśmy z prądu na bieżąco więc odcięcie prądu od domu nie wchodziło w grę a innej możliwości nie było aby podłączyć prąd.
Czas nas ponadto gonił....Dodatkowo dom spełniał przez pierwsze tygodnie funkcje garażu na narzędzia i materiał.

Więcej na facebooku oraz tanidomek.com.pl

https://www.facebook.com/tanidomek/

Więcej zdjęć na www.tanidomek.com.pl 

oraz facebook https://www.facebook.com/tanidomek/

Dom miał przejść kapitalny remont jednak po odkryciu pierwszych warstw ścian okazało się w jak bardzo poważnym stanie jest

cała konstrukcja drewnianego domu.

Ze ścian zostały zdjęte pierwsze warstwy różnego rodzaju płyty, deski oraz siding.

Na ścianach znajdowały się różne malowidła i wzory poprzednich domowników.

W miejsce stropu zostały położone luźno deski, przykryte słomą i liśćmi.

Większość ścian była przykryta płytą tekturową.

Kolejne wzory na ścianie.

Niestety stan całego budynku okazał się tak fatalny, że plan jego remontu został porzucony.

Zgnite belki, progi, nadproża, belki nośne, częściowo ściany, brak podłogi, brak wylewek w całym budynku.

Belki stropowe częściowo zgnite i spleśniałe.
To wszystko sprawiło, że postanowiłem przeliczyć jeszcze raz dokładnie koszty remontu oraz porównać z ceną wybudowania nowego domu. Różnica okazała się wg moich wyliczeń niewielka i postanowiłem, że na budowę nowego domu przeznaczę około STO TYSIĘCY ZŁOTYCH.
Zapewne większość z Was się teraz zaśmiała i powiedziała, że jestem stuknięty ale ja myślę, że uda mi się zrealizować to w tej kwocie

Jak zawsze zachęcam do śledzenia mnie na facebooku; 

https://www.facebook.com/tanidomek/

oraz bezpośrednio na www.tanidomek.com.pl