No i co tu robić. Myślimy i myślimy i nie wiem czy wyrzucić kominek, czy przy nim zostać. Planujemy podłogowe ogrzewanie na dole, na górze grzejniki. Chcemy zamontować solary do podgrzewania wody. Piec chcemy mieć na paliwo stałe, ale oprócz tego gazowy gdzieś w garażu, jako alternatywa do wyjazdu. Kominek ponoć to drogi gadżet, z którego się mało korzysta - to opinia kolegi mojego małżonka no i jest zgrzyt. Ja obstaję za kominkiem, a moja połowica przeciw. A jak usłyszał jeszcze, że ściany się brudzą i sufit, to już w ogóle. Tam gdzie byliśmy oglądać budowę, rodzinka zrezygnowała z kominka. No i połowica podłapała i spodobała jej się ta duża przestrzeń bez kominka i kuniec, pozamiatane. Trzeba jakoś męża urobić, ale proszę o rady. U nas kominek znajduje się na filarze

http://archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom-w-asparagusach/m4889afc866321

No i nie wiem, co mam robić,  likwidować czy zostawić ...

Prosze o cenne wskazówki lub wykład

W sobotę nawiedziliśmy budowę z asparaguskiem. Jutro moja połówka jedzie do architekta. Po rozmowie z właścicielami tego asparaguska mamy kilka zagwozdek i idą zmiany . Powinien je nam przyklepać kierownik budowy. Co do zmian, to rezygnujemy z szafy przy kibelku na parterze, łączymy to w jedno pomieszczenie, wstawiamy drzwi i tam gdzie miała być szafa będzie prysznic. Łazienka na górze nie jest zbyt duża i jak będzie tam i prysznic i wanna, to nie mam miejsca na wstawienie pralki. Nie będziemy mieli też spiżarni, bo piec z podajnikiem nam się nie zmieści w kotłowni. Jeszcze chcemy wykorzystać tę przestrzeń pod schodami co jest zabudowana i od strony garażu zrobić tam wejście.  

Domek jest przestronny i  funkcjonalny. Jesteśmy zadowoleni, że wybraliśmy ten projekt. Pokoje są ustawne, doświetlone przez to, że są duże okna. A jaki wielki jest ten pokój z garderobą. Robiliśmy zdjęcia, więc po pierwszym wrażeniu możemy teraz na spokojnie obejrzeć i przedyskutowac jeszcze kilka pomysłów. Co do podniesienia ściany kolankowej o 50cm, to uważam, że dobrze zrobiliśmy z podjęciem takiej decyzji. Będą mniejsze skosy.

Już nie możemy się doczekać kiedy będzie ciepło i będziemy mogli na działce coś zacząć robić . U nas wszystko zgodnie z planem, a nawet więcej . Pieniądze mamy, a nawet więcej  w większości pieniądze wydane . Jutro lub w poniedziałek musimy popłacić zaliczki za: dachówkę, porotherm, więźbę, stal - pręty, bloczki fundamentowe itd itp. W poniedziałek odbieramy też wycenę okien . Tylko umowy z majstrami jeszcze nie mamy, ale zaklepani są. Jutro stary znaczy mój ukochany małżonek   pojedzie podpisać tę umowę.

Jutro również  jedziemy obejrzeć domek, Asparaguska - stan surowy otwarty, na żywo. Jesteśmy podekscytowani. Zobaczymy jak się nam spodoba .  Właściciel ma nam pokazać koszty i ilości materiałów jakie zużył. Możemy też robić zdjęcia jak chcemy. Już nie mogę się doczekać  .

Wiosno wiosno gdzie Ty jesteś

My nadal czekamy na kredyt. Jutro jedziemy do banku, bo juz będzie wiadomo co i jak, ale od początku.

Kredytu hipotecznego pod budowę domu nie dostaliśmy, bo bank wchodzi na całą działkę, a po podziale działki nie musi wcale iść nam na rękę i zwolnić z hipoteki działkę naszego kolegi. Paradoks, ale tak jest i to rozwiązanie jest niekorzystne dla naszych znajomych. Żeby rozpocząć jednak budowę wiosną, zdecydowaliśmy się na inne rozwiązanie. Wzięliśmy tzn złożyliśmy dopiero dokumenty o pożyczkę hipoteczną pod nasze mieszkanie. Już był rzeczoznawca i wyceniał mieszkanie. Teraz czekamy na decyzję ile dostaniemy pieniędzy i kiedy,bo pieniążki będą pewnikiem . Mamy otrzymać 80% wartości mieszkania. Za tą kwotę stawiamy stan surowy zamknięty + ocieplenie i jeszcze może się uda jakieś instalacje zrobić . Na wykończenie domku już będziemy brali pożyczkę pod działkę i to co na działeczce stoi  . No właśnie, jeszcze nie wiemy, czy zostawimy hipotekę na mieszkaniu i weźmiemy hipotekę pod dom, czy może weźmiemy kredycik konsolidacyjny, żeby spłacić mieszkanko, by potem je sprzedać. Nasz doradca mówi, że nie opłaca się nam brać konsolidacyjnego kredytu, tylko sprzedać mieszkanie z hipoteką i wziąść drugą pożyczkę, bo taniej wyjdzie. Zresztą nie ma tego złego , ponieważ nikomu się nie musimy tłumaczyć na co wydajemy pieniążki. Nie musimy robić kosztorysów zdjęć itd, a te dwie raty wyniosą równowartość wysokości raty kredytu hipotecznego . Mam nadzieję, że nie zamotałam za mocno 

17 lutego odebraliśmy uprawomocnione pozwolenia na budowę, a dokładniej pojechaliśmy do starostwa po pieczątkę. Teraz siedziemy i siwiejemy, bo nam hurtownie z materiałami budowlanymi przysyłają wycenę materiałów na stan surowy zamknięty. Niektóre wyceny są nawet ponad stan surowy zamknięty. Ostatnio mieliśmy straszny dylemat, bo nie wiedzieliśmy jaką dachówkę mamy wybrać. W rezultacie mamy dachówkę z robena MONZAplus - dachówka średzka falista plus czarnobrązowa tobago glazurowana.

 Siedzimy porównujemy ceny i liczymy ile jest taniej niż w archonowskim kosztorysie jaki otrzymaliśmy z zakupionym projektem. Osiwieć można , ale przynajmniej coś zaczęło się dziać . Podział działki jest w toku,a geodeta już niedługo ma nam powbijać paliki i wytyczyć pod ławy fundamentowe granice. Wcześniej jednak przyjeżdża sprzęcior i zdejmuje humus.

Chodziliśmy po bankach, bo ciężko jest o kredyt, jeśli się jest współwłaścicielem działki.  Nie jest też łatwo złożyć dokumenty o kredyt, jak się prowadzi działalność gospodarczą. Trzeba czekać na zaświadczenia z  zusu i skarbówki ponad tydzień i jeszcze kilka jest udogodnień.  

W chwili obecnej zostały już nam tylko dwa banki, z którymi prowadzimy negocjacje i o dziwo pieniążki będą   . Jesteśmy bardzo, ale to bardzo zadowoleni, szczęsliwi i co tam jeszcze  jupiiiiiiiiiiiiii  .

Za dwa dni odezwie się doradca z drugiego banku ze swoim rozwiązaniem naszego problemu , bo musi skonsultować całą sprawę z analitykiem od ryzyka. Ponoć będzie miał dla nas jeszcze bardziej korzystną propozycję niż w  pierwszym banku. W banku nr 1  dają nam tydzień i pieniązki mają być już na koncie. W banku nr 2 nie wiem, ile to zajmie, ale co tam . Ważne jest, że udało się nam wynegocjować korzystne warunki i rozwiązania. Jak się cieszę, że wiosną będziemy mogli zacząć. Jak się myśli pozytywnie i ma się pozytywne nastawienie, to można zdziałać cuda .

 Przepraszam, że nieskładnie, ale strasznie się cieszymy