Modern Gallery
Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
Napisz
PANEL

anetjar | Obserwuj

2013-10-18

Kontrola nadzoru budowlanego - potrzebna porada..

No to mamy tak na miły początek weekendu.. właśnie przed chwilą odebrałam pismo z Powiatowego Inspektoru Nadzoru Budowlanego o kontroli w sprawie "istotnych odstępstw od zatwierdzonego projektu budowlango"..
po prostu świetnie jak by człowiek miał mało problemów..sad

Pewnie nasza wspaniała ekipa doniosła na nas że bez zmian w projekcie podnieśliśmy ścianę kolankową o 1 pustak.. bo kto inny?? Mszczą się na nas za to że im kasy do końca nie wypłaciliśmy, ale przepraszam bardzo.. spieprzyli pewne rzeczy?? tak...
no ale jak widać nie umieją się z tym pogodzić i umilają nam teraz życie..

Kij im w oko - jeszcze się to kiedyś zemści na nich..

Pytanie do Was drodzy blogowicze.. co nam grozi?? z tego co wyczytałam to mandat do 500 zł. Kobitka która przyjdzie na kontrole ponoć do ciekawych nie należy.. upierdliwa jak.. czepia się ponoć wszystkiego.. No ale z naszym szczęściem czy mogliśmy dostać kogoś innego?? oczywiście że nie...smiley
Co poza tym? czy może nam wstrzymać prace budowlane?? tego bym bardzo nie chciała..sad jak z tego wybrnąć teraz?? zwalić na ekipę że się pomylili?? na pewno zmianę w projekcie będziemy musieli zrobić i złożyć wniosek o zmianę pozwolenia na budowę.. czy coś jeszcze??

Może ktoś z Was miał podobną sytuację, albo ktoś z Waszych znajomych i możecie nam poradzić jak z tego "wybrnąć" Będę wdzięczna za wasze rady...

18 Komentarze
madic27  
Data dodania: 2013-10-18 18:59:23
pierwszy raz sie spotykam z takim czymś.ale mozecie sie wyprzec,przeciez ekipa nie ma dowodów ze kazałaś im podnieśc ścianke.to nie ty murowałaś tylko oni a poza tym to jak mieścicie sie z dachem i wszystkim w WZ to może źle nie bedzie.trzymam kciuki za "miłą"panią aby była miła.pozdrawiam...
odpowiedz
anetjar  
Data dodania: 2013-10-18 19:27:02
taki jest też nasz "plan", ale tak czy inaczej to na nas inwestorach leży odpowiedzialność i zgłoszenie tego.. a tego nie zrobiliśmy.. :( ciągle coś po prostu..
odpowiedz
Odpowiedź do madic27
Data dodania: 2013-10-18 19:09:14
Ja też pierwsze słyszę. Czyżby ludzie byli aż tak złośliwi..? Masakra jakaś! Mam nadzieję, że jakoś wybrniecie bez szwanku z tej sytuacji i obejdzie się bez większych problemów!
odpowiedz
anetjar  
Data dodania: 2013-10-18 19:29:11
no niestety ludzie są bardziej złośliwi niż nam się wydaje.. teraz żałuje że byliśmy dla nich tacy dobrzy.. :( nawet po tych wszystkich problemach i błędach co nam narobili nie narobiliśmy im koło "ogona". Też mamy nadzieję że w miarę dobrze się to skończy.. trzymajcie za nas kciuki..
odpowiedz
Odpowiedź do bulatowie
Data dodania: 2013-10-18 19:37:29
Znalazłam coś takiego w prawie budowlanym:Art. 36a. 1. Istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę jest dopuszczalne jedynie po uzyskaniu decyzji o zmianie pozwolenia na budowę. 2. Właściwy organ uchyla decyzje o pozwoleniu na budowę, w przypadku wydania decyzji, o której mowa w art. 51 ust. 1 pkt 3. Czyli 51ust. 1 pkt 3 brzmi w przypadku istotnego odstąpienia od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę - nakłada, określając termin wykonania, obowiązek sporządzenia i przedstawienia projektu budowlanego zamiennego, uwzględniającego zmiany wynikające z dotychczas wykonanych robót budowlanych oraz - w razie potrzeby - wykonania określonych czynności lub robót budowlanych w celu doprowadzenia wykonywanych robót budowlanych do stanu zgodnego z prawem; przepisy dotyczące projektu budowlanego stosuje się odpowiednio do zakresu tych zmian.) 3. W postępowaniu w sprawie zmiany decyzji o pozwoleniu na budowę, przepisy art. 32-35 stosuje się odpowiednio do zakresu tej zmiany. 4. (uchylony). 5. Nieistotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę nie wymaga uzyskania decyzji o zmianie pozwolenia na budowę i jest dopuszczalne, o ile nie dotyczy: 1) zakresu objętego projektem zagospodarowania działki lub terenu, 2) charakterystycznych parametrów obiektu budowlanego: kubatury, powierzchni zabudowy, wysokości, długości, szerokości i liczby kondygnacji, 3) (uchylony), 4) (uchylony), 5) zapewnienia warunków niezbędnych do korzystania z tego obiektu przez osoby niepełnosprawne, 6) zmiany zamierzonego sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części, 7) ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz nie wymaga uzyskania opinii, uzgodnień, pozwoleń i innych dokumentów, wymaganych przepisami szczególnymi. 6. Projektant dokonuje kwalifikacji zamierzonego odstąpienia oraz jest obowiązany zamieścić w projekcie budowlanym odpowiednie informacje (rysunek i opis) dotyczące odstąpienia, o którym mowa w ust. 5.
odpowiedz
Data dodania: 2013-10-18 19:46:03
Art. 59f. 1. W przypadku stwierdzenia w trakcie obowiązkowej kontroli nieprawidłowości w zakresie, o którym mowa w art. 59a ust. 2, wymierza się karę stanowiącą iloczyn stawki opłaty (s), współczynnika kategorii obiektu budowlanego (k) i współczynnika wielkości obiektu budowlanego (w). 2. Stawka opłaty (s) wynosi 500 zł. 3. Kategorie obiektów, współczynnik kategorii obiektu oraz współczynnik wielkości obiektu określa załącznik do ustawy. 4. W przypadku gdy w skład obiektu budowlanego, z wyjątkiem budynku mieszkalnego jednorodzinnego, wchodzą części odpowiadające różnym kategoriom, karę stanowi suma kar obliczonych dla różnych kategorii. 5. W przypadku stwierdzenia nieprawidłowości w zakresie, o którym mowa w art. 59a ust. 2, karę oblicza się odrębnie za każdą stwierdzoną nieprawidłowość. Karę stanowi suma tak obliczonych kar.
odpowiedz
Data dodania: 2013-10-18 20:46:03
a nie macie przypadkiem jakiegoś "przemiłego" sąsiada, który stwierdził że za blisko jego granicy pobudowaliście Wasz piękny domek?
odpowiedz
anetjar  
Data dodania: 2013-10-18 21:16:19
sąsiedzi nie.. bo nasze wykroczenie przy ich samowolce budowlanej to pryszcz.. więc na pewno nie oni donieśli..:) w poniedziałek rano pognamy do nadzoru i może się coś więcej dowiemy..
odpowiedz
Odpowiedź do jolaimichal
Data dodania: 2013-10-18 20:48:47
a co na to KB
bo to on będzie miał problem, że nie sprawdził tego. Może wystarczy wykonać wpis w dzienniku budowy, że podniesiona ściankę kolankową co nie wpływa zbytnio na architekturę budynku oraz zachowane zostały warunki miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
odpowiedz
anetjar  
Data dodania: 2013-10-18 21:17:54
no właśnie niestety wpływa bo zmienia się kubatura budynku.. :( wszyscy nam mówili olejcie to.. wszyscy tak robią nikt tego nie sprawdza... to masz.. akurat nas wybrali.. szkoda że w totka tak nie trafiamy jak w problemy..
odpowiedz
Odpowiedź do kaliope2mmm
Data dodania: 2013-10-18 21:36:45
nam też tak wszyscy mówili...ale.... zmieniliśmy pozwolenie na budowę. Kosztowało nas to 300zł a przynajmniej spokój święty mamy..:)
odpowiedz
Odpowiedź do anetjar
Data dodania: 2013-10-18 22:33:55
Moim zdaniem to nie jest istotna zmiana i nic wam nie zrobia, choć nie zaszkodzi być miłym dla pani, ugościć tym czy tamtym i po kłopocie. Trzymam kciuki :)
odpowiedz
Odpowiedź do alxandra
tictac  
Data dodania: 2013-10-19 21:00:20
jest to istotna zmiana bo zmienia się kubaturę i prawdopodobnie wysokość gzymsu. Konsekwencje zgodnie z prawem
odpowiedz
Odpowiedź do barokstyle
kikiok
Data dodania: 2013-10-19 07:51:37
Wszytko zależy jak podejdzie do tego inspektor. Podwyższenie ścianki kolankowej jest istotnym odstępstwem, ale mało kto o tym pamięta. Jeżeli inspektor będzie służbistą, to wyda postanowienie o wstrzymaniu robót i: A) nakaże zaniechania dalszych robót budowlanych bądź rozbiórkę obiektu budowlanego lub jego części, bądź doprowadzenie obiektu do stanu zgodnego z projektem albo B)nałoży obowiązek sporządzenia i przedstawienia projektu budowlanego zamiennego.
odpowiedz
Data dodania: 2013-10-24 11:17:04
I jak tam po kontroli ? Myślę, że wszyscy śledzący są bardzo ciekawi czy trzymanie kciuków przyniosło efekty :)
odpowiedz
anetjar  
Data dodania: 2013-10-24 14:32:45
potrzymacie jeszcze do środy?? :) przyda się.. :)
odpowiedz
Odpowiedź do agaimichal
Data dodania: 2013-10-24 11:53:12
Również jestem ciekawa jak po kontroli?:)
odpowiedz
anetjar  
Data dodania: 2013-10-24 14:32:21
Moi drodzy kontrola przed nami.. dopiero w przyszłym tygodniu w środę o godz. 10. Tak więc jeszcze trochę stresu przed nami...:( Ale na pewno damy znać co i jak..
odpowiedz
Odpowiedź do alxandra
anetjar OBSERWUJ BLOGA
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 15900
Komentarzy: 259
Obserwują: 48
Wpisów: 53 Galeria zdjęć: 236
Projekt DOM W POZIOMKACH 3G
BUDYNEK - dom wolnostojący , parterowy z poddaszem bez piwnicy
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - za siedmioma górami
ETAP BUDOWY - VI - Instalacje wewnętrzne