Modern Gallery
Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
Napisz
PANEL

arlenka | Obserwuj

2015-10-01

Poszukuję architekta do nadzoru autoskiego

 blog budowlany - mojabudowa.pl

Kredyt dostałam - transza się urchamia :). Skończył się jeden 3 miesięczny koszmar kredytowy teraz Pan architekt robi  mi pod górę, poieważ zmieniłam słup podtrzmujący attykę. Twierdzi że to zmana istotna i potrzebuję do tego projekt zamienny. Umieram!!!!! Dopero co skońzyłam ok rok trwające projektowanie, a tu powtórka przez głupi słupek. Projektant twierdzi,że to zmieni kubaturę budynku. Co ma piernik do wiatraka to nie wiem. Szukam kogos do nadzorów autorskich z Wrocławia lub okolic, bo mojego projekanta mam serdecznie dość. Pomóżcie!!!!

o szczegółach zmiany pisałam w poście: https://arlenka.mojabudowa.pl/?id=186656


15 Komentarze
arlenka  
Data dodania: 2015-10-01 16:01:35
A ktoś wie ile kosztuje taki nadzór. W sensie wizyta, albo opinia na temat istotności zmiany itp. Będę wdzięczna za info.
odpowiedz
zbyszek8210
Data dodania: 2015-10-01 21:41:19
Z tego co widać w zamieszczonym poście zmiana ta nie zmienia kubatury budynku. Czyli nie jest to zmiana istotna zgodnie z artykułem 36a pkt 5 Prawa Budowlanego.Niestety a tym czy zmiana jest istotna- poza przypadkami z pkt 5 par 36a PB decyduje tylko i wyłącznie projektant pełniący nadzór autorski, którego nie tak łatwo po prostu zmienić( jeśli nie wyrazi na to zgody). Proponuję żebyś lepiej spróbowała się dogadać z projektantem.
odpowiedz
Odpowiedź do arlenka
Data dodania: 2015-10-01 22:33:59
3 miesiące czekaliście na decyzję w sprawie kredytu? Mnie to też czeka ale w grudniu i już się zastanawiam jak to u nas będzie. Co do słupa to wydaje mi się, że tylko ten Twój projektant może pełnić nadzór autorski..raczej tj. pisze Zbyszek musicie się dogadać. Pewnie projektant robi Ci pod górkę żeby wyczarować niezłą sumkę za zmiany. Nasz jak zobaczył jaki projekt domu wybraliśmy od razu zaśpiewał nam tysiak więcej niż normalnie bierze :/ a zmian w projekcie gotowym było tyle co kot napłakał. Trzymam kciuki i w końcu niech ta budowa się na dobre rozkręca ;)
odpowiedz
arlenka  
Data dodania: 2015-10-02 08:26:46
Olka lepiej pospiesz się z tym kredytem. Mam wysoko postawionego znajomego w jednym z wiodących banków. n mówi, że Banki tym roku w większości wypełniły swoje limity udzielania kredytów. Ja np. marżę banku mam 1.4, a teraz możliwa jest 2.2. Banki dają teraz warunki bardzo niekorzystne, żeby zniechęcać. Ja walczyłam 3 miesiące, żeby bank przyjął mój kosztorys sporządzony na podstawie rzeczywistych kosztów, bo mam już ostateczne oferty i umowy. Kosztorysant banku nie chciał przyjąć do wiadomości, że robię dom a płycie fundamentowej a konstrukcja dachu i stropu jest drewniana, przez co inaczej ocenia się koszt i czas wykonania tych robót. Zrobił po swojemu kosztorys, a ja chcąc nie chcąc musiałam się pod tym podpisać :).Poza tym pamiętaj, że zgodnie z wprowadzoną w ostatnim okresie polityką od przyszłego roku udział własny wynieść ma min.20 % - no chyba, że Ciebie to nie dotyczy, bo nie na całość chcesz brać.
odpowiedz
Odpowiedź do oleczka1986
Data dodania: 2015-10-02 09:44:10
Dopiero w grudniu będę sie starać ale o jakieś 100-150tys. czesc kasy na doprowadzenie do stanu deweloperskiego juz mam, wiec mysle ze tyle starczy na jakies tam wykonczenie domku :) Hmm marżę to masz bardzo fajna, ja też mam kilku znajomych w bankach ale na złość w ing nikogo nie mam :( a tam mi sie najbardziej widzi brac kredyt.
odpowiedz
Odpowiedź do arlenka
Data dodania: 2015-10-02 08:23:04
skontaktuj się z autorem projektu co on na to zazwyczaj przy kupnie gotowych jak np iskierka zgoda na zmiany w projekcie jest w komplecie z projektem ktury kupujesz a po 2 przecież inny architekt ci ten dom musi wrysować w działke na mapach i to on mi zmiany nanosił no chyba ze nie masz zgody autora w razie czego mogę podać nr telefonu do niej na priva projektantka jest z trzebnicy koło wrocławia
odpowiedz
arlenka  
Data dodania: 2015-10-02 08:31:54
Ja roiłam projekt indywidulny. Robiła mi architekt bez uprawnień a podpisywał jej profesor w polibudy krakowskiej. No i zaczęło się. Facet np. nie miał styczności z płytą fundamentowa a dał mi gruz jako podbudowę pod płytę pomimo, że nie chciałam na to zgody wyrazić. Jak zobaczył to konstruktor płyty to powiedział że to jakaś pomyłka chyba. Projektowani to dla mnie koszmar był. Poproszę o nr na prv.:)
odpowiedz
Odpowiedź do pablo25n
Data dodania: 2015-10-02 08:41:15
609434307
odpowiedz
Odpowiedź do arlenka
Data dodania: 2015-10-02 08:43:46
oczywiscie daj znac jak ci poszło ale z tego co piszesz sprawa troche skomplikowana życzę powodzenia w szybkim załatwieniu sprawy pozdrawiam
odpowiedz
arlenka  
Data dodania: 2015-10-02 08:48:35
Najbardziej wkurza mnie fakt, że człowiek ma całą masę faktycznych problemów związanych budową a taki typ z igły widy robi, a tym samym mi pod górę robi. Czasem na takie rzeczy siły mi brak.
odpowiedz
Odpowiedź do pablo25n
Data dodania: 2015-10-02 21:37:44
to dopiero początek nie denerwuj sie tylko naprzód masa problemów przed budową i całą papierologią o wykonawcach nie wspomne czego tobie nie życzę ale dąż do celu i tyle na marginesie wspomne ze jezeli chcesz miec np taras wiekszy to znowu kasa przed odbiorem geodeta wymierzy co w projekcie a co faktycznie wykonano powieszasz pow zabudowy itd itp ale tak jest pozdrawiam w razie czego wal jak dym heh
odpowiedz
Odpowiedź do arlenka
arlenka  
Data dodania: 2015-10-02 21:58:25
wielkie dzięki a wsparcie :)
odpowiedz
Odpowiedź do pablo25n
Data dodania: 2015-10-02 22:04:44
niema problemu jak coś to pisz jak bendę mógł ci pomóc to pomogę sąsiadko z wrocławia pozdrawiam
odpowiedz
Odpowiedź do arlenka
Data dodania: 2015-10-07 12:41:23
Pozostaje powodzenia w budowie życzyć :) i aby te lampki w podprzybitce jak najszybciej zaświeciły :)
odpowiedz
arlenka  
Data dodania: 2015-10-08 12:14:23
Dzięki za wsparcie :)
odpowiedz
Odpowiedź do wwwmarco
arlenka OBSERWUJ BLOGA
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 610502
Komentarzy: 3580
Obserwują: 1024
Wpisów: 436 Galeria zdjęć: 2279
Projekt INDYWIDUALNY
BUDYNEK - dom wolnostojący , parterowy bez poddasza bez piwnicy
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - Polska
ETAP BUDOWY - VII - Wykończenia