Budujesz dom? Sprawdź, jak skutecznie chronić powstający budynek i zgromadzone materiały
Budowa wymarzonej nieruchomości nie musi wiązać się z problemami i presją czasu. Jeśli odpowiednio wszystko zaplanujesz, możesz wybudować dom od A do Z bez zbędnych komplikacji. Jeśli rozpoczynasz pierwsze prace budowlane, zadbaj o ochronę murów czy materiałów potrzebnych do wzniesienia obiektu. To możliwe, o ile zdecydujesz się na ubezpieczenie nieruchomości w budowie. Zobacz, na czym polega taka umowa ubezpieczenia.
Czy można i dlaczego warto mieć ubezpieczenie domu w budowie?
Takie ubezpieczenie chroni inwestycję od momentu rozpoczęcia prac aż do ich zakończenia. Może obejmować mury, elementy stałe i materiały. W praktyce ubezpieczenie domu w budowie może zadziałać w momencie, gdy dom nie jest jeszcze zamieszkany i nie podlega standardowej ochronie mieszkaniowej.
Dlaczego warto mieć umowę ubezpieczenia nieruchomości będącej w budowie? Przede wszystkim, bo:
- chroni przed stratami po pożarze, zalaniu lub wichurze, gdy konstrukcja jest najbardziej narażona,
- zabezpiecza materiały budowlane przed kradzieżą lub zniszczeniem na placu budowy,
- pomaga pokryć koszty napraw po aktach wandalizmu lub nieumyślnych uszkodzeniach,
- ułatwia zachowanie płynności finansowej, gdy dochodzi do niespodziewanych problemów na budowie.
W razie ewentualnych zdarzeń losowych, w wyniku których mury budynku lub infrastruktura do niego przynależna zostaną zniszczone, możesz ubiegać się o odszkodowanie od towarzystwa ubezpieczeniowego.
Pamiętaj, że budowa to etap, w którym niespodziewany problem, jak np. klęska żywiołowa może cofnąć prace o miesiące, a przy tym wygenerować dodatkowe koszty sięgające nawet dziesiątek tysięcy złotych. Ubezpieczenie nie przyspieszy robót, ale może ograniczyć skutki finansowe nieprzewidzianych zdarzeń. Z taką pomocą łatwiej wrócić do planu i dokończyć inwestycję bez dodatkowego stresu.
Jakie zdarzenia może obejmować umowa z ubezpieczycielem?
Ubezpieczenie nieruchomości pozostającej w budowie to forma ochrony finansowej na czas trwania prac budowlanych. Może obejmować szkody powstałe w trakcie wznoszenia, rozbudowy lub modernizacji budynku, natomiast ostateczny zakres ochrony zależy od zapisów umowy i etapu budowy.
Ubezpieczenie domu w budowie może obejmować m.in.:
- pożar, czyli zniszczenie murów, dachu lub elementów konstrukcyjnych przez ogień,
- zalanie, np. w wyniku intensywnych opadów lub awarii instalacji na placu budowy,
- uderzenie pioruna i przepięcia, które mogą uszkodzić elementy techniczne,
- silny wiatr, grad lub huragan powodujące uszkodzenie konstrukcji lub pokrycia dachowego,
- katastrofę budowlaną, czyli nagłe zawalenie się części obiektu,
- kradzież materiałów budowlanych z włamaniem, jeśli spełnione są wymogi dotyczące zabezpieczenia,
- wandalizm, np. celowe zniszczenia lub graffiti na budynku.
Miej na uwadze, że umowa z ubezpieczycielem nie musi obejmować wszystkich wymienionych zdarzeń. Jeśli chcesz poznać szczegóły, możesz skrupulatnie przeanalizować ofertę towarzystwa albo zajrzeć do ogólnych warunków ubezpieczenia, w których znajdziesz wszystkie istotne informacje na temat zakresu ochrony.
Czy wiesz, że...? Ubezpieczenie budynku może działać nie tylko wtedy, kiedy budynek jest w czasie klasycznych prac budowlanych. Towarzystwo ubezpieczeniowe może też uwzględniać takie prace jak, np. rozbudowa istniejącej nieruchomości, nadbudowa, przebudowa, remont albo kompleksowa modernizacja.
Co jeszcze możesz zrobić, żeby zadbać o bezpieczeństwo domu w budowie?
Możesz zacząć od fizycznego zabezpieczenia terenu:
- Ogrodź działkę i zamykaj bramę po zakończeniu prac.
- Przechowuj narzędzia i maszyny w zamkniętym kontenerze lub garażu, a drobny sprzęt zabieraj z placu budowy.
- Materiały budowlane składowane na zewnątrz zabezpieczaj tak, aby nie zostały zniszczone przez wiatr lub deszcz.
Gdy to możliwe, możesz też zadbać o podstawowe oświetlenie budowy oraz czujniki ruchu – światło często odstrasza przypadkowych intruzów, a jeśli połączysz to z monitoringiem – wtedy łatwiej znaleźć sprawcę i ubiegać się o ewentualne odszkodowanie.
Jeśli budowa trwa dłużej, regularnie sprawdzaj stan zabezpieczeń i reaguj na każde uszkodzenie ogrodzenia lub zamków. To podstawy, które w połączeniu z ubezpieczeniem nieruchomości w budowie przełoży się na Twój spokój i pozwoli Ci sfinalizować budowę bez problematycznych (i kosztownych) zdarzeń losowych.
Materiałem marketingowy Sopockiego Towarzystwa Ubezpieczeń ERGO Hestia S.A.
Szczegółowe informacje o opisywanych produktach, w tym wyłączenia i ograniczenia odpowiedzialności znajdziesz w aktualnych OWU ERGO 7 dostępnych pod adresem https://www.ergohestia.pl/ubezpieczenie-domu-i-mieszkania/dom-w-budowie/
Artykuł Sponsorowany.
