W zasadzie to pozwolenie otrzymaliśmy jeszcze w sierpniu ale musiało się uprawomocnić i jakoś tak zeszło. Ale, żeby nie było, że na samym pozwoleniu spoczęliśmy, od razu napiszę, że 18 września wkroczyli do akcji nasi Panowie Budowlańcy z p. Jackiem na czele. Zaledwie 3 panów a robota pali im się w rękach.

Musieliśmy w trybie pilnym szukać innej ekipy budowlanej, bo ta - wstępnie umówiona - okazała się nieuchwytna, nierzetelna i niewarta uwagi.

Pan Jacek - znaleziony w internecie - jak na razie - okazał się strzałem w 10!

Solidny, punktualny, kontaktowy, nie pije (a przynajmniej nie w pracy), robotny - wraz z 2 kolegami - są super!

Oto co zrobili w 10!!!! dni :)

na początek zjazd na działkę:

i cała reszta:

ławy:

fundamenty:

szalunki pod blaszak:

i już wylewka pod blaszak:

zdjęć z dzisiaj jeszcze nie mam, ale mój Kochany Mąż na pewno jakieś dostarczy, gdy wróci z "posterunku" :)

Serce rośnie, kasa topnieje. Ale wydajemy dalej. Jeszcze dajemy radę :)

Zakładkę z kosztami (o zgrozo!) - wypełnię później :)

Pozdrawiam!

Miało być o wiele szybciej.

Początek lipca miał być początkiem budowy. Jak będzie dobrze, to ruszymy z początkiem sierpnia.

Niestety jeszcze stoimy w miejscu. 

Co prawda tytuł posta sugeruje trudności z urzędami, skompletowaniem papierów, dokumentów, map. Ale nie do końca tak jest. Urzędy mają swoje procedury i nie przeskoczymy ich (choć od lipca obowiązują nowe przepisy dotyczące prawa budowlanego- link tutaj - http://www.polskieradio.pl/42/277/Artykul/1467816,Nowe-Prawo-budowlane-koniec-pozwolen-na-budowe-Co-jeszcze-sie-zmienia).
Czy to lepiej czy gorzej - nie będę oceniać. My czekamy na pozwolenie na budowę, ponieważ dokumenty złożyliśmy jeszcze w czerwcu. I dla nas to pośrednio dobrze - otrzymamy pozwolenie na budowę - czyli potwierdzenie, że na 100% możemy zaczynać.

Poza tym pracownicy w naszych urzędach - Niepołomice i Wieliczka - są niesamowicie przyjaźni, pomocni i uprzejmi. Także nie z nimi był kłopot.

Największy problem mamy z projektantem a nawet projektantami. Projektantami, gdyż Nasz projektant, zleca załatwianie naszych spraw... kolegom. Niestety koledzy są równie niesłowni, nieuchwytni i nieprzyjemni.

Pamiętajcie kochani - spisujcie umowy z projektantami!

Naszym olbrzymim błędem było pominięcie tego faktu. Tak ważnego. To nasza wina, choć osobiście uważam, że to powinna być broszka projektanta. Powinien mieć w biurze umowę, przedstawić nam ją, przedyskutować i podpisać. Niestety nasza pierwsza wizyta u projektanta była w zasadzie ostatnią, gdyż pracowaliśmy zdalnie - tego również nie polecam, gdyż nie ma się kontroli nad tym, w jakim tempie pracuje projektant.

Wizyta ta ponadto odbyła się wraz z naszą córeczką - małą rozrabiaką - na którą musiałam mieć cały czas oko. I kompletnie wyleciała mi z głowy ta umowa. Mężowi również.
Zresztą sam fakt będący początkiem spraw związanych z NASZYM DOMEM oszałamiał nas dość mocno :)

Początkowo brak umowy nie spędzał nam snu z powiek. Praca przebiegała W MIARĘ.... dobrze. Ale po otrzymaniu projektu i zapłacie za niego (projekt przyszedł pocztą, paczką za pobraniem - płatne za całość) kontakt z projektantem stał się wyjątkowo utrudniony. Potrzebowaliśmy zmian, poprawek z projekcie. A projektant nie odbierał telefonów, nie oddzwaniał. Byliśmy przerażeni. Było okropnie. W życiu nie spotkaliśmy się z takimi lawirantami. To była totalna olewka. Złamane obietnice, przeciąganie w nieskończoność błahej zmiany. Doświadczenie okropne!

Projektant zbywał nas tekstem o urlopie, chorobie dziecka, i wiele innych. A my musieliśmy czekać.

Gdy pewnego dnia mieliśmy informację, że poprawki są gotowe i zostaną wysłane w dniu następnym - mój mąż zdeterminowany, że jutro to on chce te poprawki złożyć w urzędzie - pojechał tego samego dnia do projektanta - 100km.. Uprzedził go o tym.

Po przyjechaniu na miejsce został potraktowany jak ktoś z ulicy, dostał ochrzan i karę... Projektant powiedział, że ZA KARĘ, że mąż mu zajął czas - wyśle projekt jeszcze później. Oj brzydkie epitety się posypały z moich ust, jak mąż mi to opowiedział. 

Coś tam łaskawie mu projektant dał, ale nie wszystko. Za karę... 
Śmiech na sali. Zachowanie typowe może dla dziecka w piaskownicy a nie dla szanowanego, wykształconego projektanta. 

Czasem żałuję, że mam takiego porządnego męża, bo może jakby warknął, wrzasnął to byłoby inaczej. Ale kto wie, czy jeszcze czegoś od nich nie będziemy potrzebować.

Póki co, projekty w wersji ostatecznej leżą już w urzędzie i jeszcze dziś mąż ma dzwonić do pani w Urzędzie w Niepołomicach aby dowiedzieć się, czy wszystko idzie ok.

Oczywiście nie z każdym się tak źle współpracuje, jak z naszym pożal się Bożeprojektantem. Ostatnie tygodnie spędzieliśmy na załatwianiu projektu ogrzewania, instalacji gazu w domu oraz na pozyskaniu projektowanej charakterystyki energetycznej dla domu.

Państwo z Krakowa oraz z Warszawy wykonało dobrze i szybko swoje zadania a kontakt z nimi był doskonały.

Także wracając do zawierania umowy z projektantem:

- pamiętajcie, aby w umowie była informacja o cenie, terminie, oraz najważniejsze: dobrze by było, gdyby np. POŁOWA KWOTY BYŁA PŁACONA PO OTRZYMANIU PROJEKTU A DRUGA POŁOWA PO OTRZYMANIU POZWOLENIA NA BUDOWĘ! To zmobilizuje projektanta do szybszego wprowadzania poprawek.

- dobrze też, gdy otrzymamy projekt również w całości na nośniku elektronicznym (nasz projektant nam takowej nie chciał udostępnić...)

Tutaj jest całkiem przyzwoita umowa: 

http://bip.um.szczecin.pl/UMSzczecinFiles/4E806EE7_Zal5_umowa.pdf

ech... gdybym pomyślała o tym wcześniej obyło by się bez nerwów!

Póki co kończę.

Lada dzień powinniśmy mieć informację dot. pozwolenia na budowę domu.
Na zjazd już mamy :)

Pozdrawiam gorąco!

Obiecałam, więc bardzo proszę - skrzyneczka - żeby nie było, że nie ma nic:

Witam wszystkich na moim blogu.

Będzie on poświęcony opisowi trudów i znojów, jakie napotkamy podczas budowy naszego domu ;) Mam nadzieję, że jednak większa część wpisów będzie naznaczona sporą euforią, gdyż na samą myśl o tym, że mamy mieć własny dom - nasze twarze się rozpromieniają.

Jesteśmy młodym małżeństem, z 3-letnim stażem. Mamy córeczkę, która obecnie ma skończone 20 miesięcy. 

• W sierpniu 2014 roku zakupiliśmy działkę, 13arową. Od tamtej pory powolutku szykujemy się do rozpoczęcia budowy.

Projekt domu wstępnie znaleźliśmy w internecie, jednak chcieliśmy wprowadzić w nim kilka zmian. Znaleźliśmy architekta, który od podstaw zaprojektował nam dom. Skusiliśmy się na niego, gdyż zaoferował atrakcyjną cenę. Jednak sposób jego pracy, kontaktu z nami pozostawiał wiele do życzenia. Nieterminowość, brak konsultacji w sprawie zmian w projekcie... nie było to przyjemne doświadczenie. Ale mamy to już z głowy.

• Projekty domu, instalacji, zjadu oraz oczyszczalni - już mamy. Miesiąc temu znalazły sie w urzędzie - złożyliśmy wniosek o pozwolenie na budowę zjazdu i domu. Czekamy na rozpatrzenie. Lada dzień powinno być gotowe pozwolenie na budowę zjazdu, więc będziemy mogli zacząć choć to.

• W zeszłym tygodniu panowie zamieścili na naszej działce skrzynkę od prądu.
  Także coś już na działce stoi :)

Jeśli chodzi o panów budowlańców, zrobiliśmy za pośrednictwem pewnego portalu CASTING. Ekipy budowlane pisały do nas maile z propozycją ceny, przedstawiali jak liczna jest ich ekipa, jakim sprzętem dysponują i przede wszystkim skąd pochodzą. Wstępnie jest wybrana jedna ekipa, która jest z naszej miejscowości (budowy domu). Na razie mają budowę w Zakopanem ale jeśli wszystko pójdzie zgodnie z planem - od lipca będą do naszej dyspozycji. Mamy ewentualnie kogoś innego w zanadrzu ale wolimy tę pierwszą ekipę.

Jak tylko będę miała możliwość, na początek wrzucę fotkę z naszą superową skrzynką na prąd - najnowszy model ;)

Tymczasem pozdrawiam!

P.S. Będę wdzięczna za Wasze komentarze, informacje - czego chcielibyście się dowiedzieć, czy podoba Wam się styl moich wpisów oraz będę też liczyła na Waszą pomoc i na to, że podzielicie się Waszymi doświadczeniami ze mną. Może też coś czasem doradzicie? :)