Modern Gallery
Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
Napisz
PANEL

czarnow | Obserwuj

2017-03-17

Czarna rozpacz

Zastanawiam się czy planując budowę domu tak słabo przewertowałam internet w poszukiwaniu wszelkich trudności i problemów, które mogą wystąpić, czy po prostu nikt o tym wszystkim nie pisze. A może nikt nie miał, aż takich przygód jak my, chociaż to chyba niemożliwe. 

Jak już odczekaliśmy swoje i wreszcie otrzymaliśmy upragnione pozwolenie na użytkowanie, które ułatwia otrzymanie kredytu, udaliśmy się na spotkanie z doradcą finansowym, celem wybrania najaktrakcyjniejszej ofert kredytowej. Wśród wymaganych dokumentów jest wypis i wyrys z rejestru gruntów... czemu nikt wcześniej (nawet doradca) o tym nie wspomniał? Czym prędzej udałam się do urzędu po niezbędny dokument, czas oczekiwania do 2 tyg. Cholera. W momencie składania wniosku zapytałam o koszt wydania dokumntu, dostałam odpowiedź, że druk 150 zł, plus ewentualne budynki dopłata 20zł. Coś mnie tknęło i zapytałam Pani czy w takim razie płącimy za postawiony dom i letniskowy, który nadal stoi na działce, i nagle się okazało, że żaden z budynków nie został naniesiony na mapy, a co za tym idzie, wyrys będzie bez uwzględnienia budynków, a to z kolei powoduje, że bank nie da kredytu hipotecznego na dom, którego nie ma na mapie... 

Ręce mi opadają. Zastanawiam się ile jeszcze takich negatywnych niespodzianek przed nami. 

7 Komentarze
Data dodania: 2017-03-17 09:06:07
Do kredytu nie musicie mieć właściwego wyrysu wypisu z rejestru gruntów. Wystarczy taki skrócony dostępny w 1 dzień i za kilkanaście złotych Plus mapka z działu mapek Różnica jest taka że pisze na tym wypisie że na podstawie jego nie można zrobić wpisu w księdze Ale to nie problem bo wpis jest na podstawie wniosku z banku. A dla banku taka wypis w zupełności wystarczy :)
odpowiedz
Data dodania: 2017-03-17 10:13:46
Ci doradcy to są, jak widać, do chrzanu kompletnie. Nie woleliście sami dopytywać w bankach czego konkretnie wymagają i jakie są realia i szanse na kredyt? Uzyskanie kredytu wcale nie jest łatwe i różnice pośród poszczególnymi placówkami są znaczne, również w wymaganych dokumentach. Daleko już zaszliście, nie ma co się teraz łamać! PS. Tytuł posta przerażający...
odpowiedz
Data dodania: 2017-03-17 12:34:27
Każdy budujący swój dom miał jakieś przygody, pokonywał wiele trudności, ale to są takie różne zawirowania, że jak się już je pokona i zamieszka w tym swoim upragnionym to się zapomina. To prawie jak z porodem, bólu się nie pamięta a jest tylko szczęście. Mam nadzieję, że i Wy uporacie się ze wszystkim. Głowa do góry, pierś do przodu i powodzenia.
odpowiedz
zuzana  
Data dodania: 2017-03-17 21:32:08
Podoba mi się to porównanie :D Dokładnie tak jest. Dodam jeszcze, że im bliżej zamieszkania/rozwiązania tym człowiek bardziej zrezygnowany :D
odpowiedz
Odpowiedź do jaspis130maria
7linii
Data dodania: 2017-03-17 18:05:54
DZwońcie do centrali banku Credit Agricole we Wrocławiu-super specjalista od kredytów hipotecznych Jacek Zeidler 717-871-844- nam super doradził (powołajcie się że z polecenia inwestorów z Redy)
odpowiedz
zebra  
Data dodania: 2017-03-18 11:31:25
Czytam i czytam te Wasze perypetie i oczom nie wierzę.Chyba powinniście zmienić doradcę.Przecież każda rozpoczęta inwestycja np. fundamenty czy SSO to dla banku Wasz wkład własny!!! Ja przygodę z doradcami zakończyłam na panu z OF, który zamiast wyszukania najlepszej oferty bardziej zainteresowany był abym podpisała jakąś polisę, chyba ubezpieczeniową, już nie pamiętam.Potem udaliśmy się do CA, porażka, chcieli jakieś dziwne dokumenty, a i tak kredytu nie dostaliśmy.Trochę zdołowani, bo czas gonił spróbowaliśmy w ING.Mieli jak dla nas korzystne warunki kredytowe, żadnych bzdetów typu karta kredytowa lub inne, dokumentów jakoś mało wymagali i po krótkim czasie dostaliśmy pozytywną decyzje kredytową.Zarówno działka, jak i fundamenty zostały zaliczone do wkładu własnego. Przejdźcie się po kilku bankach i dopytajcie osobiście jak sprawa wygląda, jakie dokumenty ich interesują.Pozdrawiam i powodzenia:)
odpowiedz
Data dodania: 2017-03-18 12:44:51
Proponuje iśc bezpośrednio do banku a nie posiłkować sie doradcami. Pierwsze słyszę że potrzeba wypis i wyrys. Jeżeli macie wkład własny to jest juz jeden plus, nastepnie akt własności, zgoda na budowę prawomocna, i udokumentowany dochód który pokryje kwote kredytu,nastepnie jeżeli prowadzicie działalność do z zusu i US o niezaleganiu z podatkami i opłatami,pit z poprzedniego roku lub z 2 lat, lub z zakładu pracy umowe o pracę i zarobki jakie posiadacie to sa najwazniejsze dokumenty dla banku.
odpowiedz
czarnow OBSERWUJ BLOGA
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 22873
Komentarzy: 133
Obserwują: 22
Wpisów: 73 Galeria zdjęć: 524
Projekt PROJEKT INDYWIDUALNY
BUDYNEK - dom wolnostojący , piętrowy bez piwnicy
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - Czarnów
ETAP BUDOWY - VII - Wykończenia