Modern Gallery
Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
Napisz
PANEL

domekaiw | Obserwuj

2012-04-02

Warunki zabudowy

Doczekaliśmy się. Dzisiaj (02.04.2012) listonosz przyniósł list polecony z decyzją o warunkach zabudowy. I znowu małe zmartwienie : ) w zasadzie lekka konsternacja.        We wniosku o wydanie decyzji, szerokość elewacji frontowej wpisaliśmy max 10m. Głównie dla tego, że działka ma niewiele ponad 18m szerokości. Odliczyliśmy po przepisowe 4m z każdej strony i wpisaliśmy 10m mimo to że domek który nam sie podoba ma ok 8m szerokości, żeby do projektu domu na wszelki wypadek został jakiś zapas. Lekko się zdziwiłem gdy w warunkach zabudowy wpisana szerokość elewacji frontowej to od 10m do 12m ?! Zmartwienie niby nie wielkie, w najgorszym wypadku bedziemy mieli troszkę większy domek : ). Ale szerokość elewacji 12m przy działce szerokiej na niewiele ponad 18m ?! Przepisowe odległości 4 + 12 + 4 daje wg mnie 20 a działka ma 18 : )

Rozumiecie coś z tego ??? Czy przy takim wpisie w warunkach zabudowy że szerokość elewacji frontowej od 10 do 12m, moge zrobić dom o szerokości elewacji 8m ? Albo 12m przy działce szerokiej na 18m ?

3 Komentarze
Data dodania: 2012-04-02 11:27:28
Masz rację trochę to dziwne.Zazwyczaj podaje się maksymalną szerokość elewacji frontowej,ale od-do...Nie wiem,najlepiej udajcie się do urzędu w celu zweryfikowania tej decyzji.Pozdrawiam.
odpowiedz
Data dodania: 2012-04-02 12:42:06
Wymiar elewacji frontowej w WZ jest ok. Tzn zależy jak na to spojrzeć. Odległość budynku od granicy działki dla ścian o otworami okiennymi wynosi min 4m, natomiast bez otworów okiennych 3m. Zatem jeżeli nie będziesz mieć okien po bokach domu to bez problemu możesz wykorzystać 12m od frontu.
odpowiedz
mmdomek  
Data dodania: 2012-04-02 14:39:34
Nasza działka ma niecałe 19 m. i też wpisali 11 m. Ciekawe jakbyśmy wybrali taki projekt co by wtedy powiedzieli. Brakuje parę cm. Apropo 12 metrów waszych, jeżeli dom nie ma okien w obydwu bokach to wtedy odległość od granicy działki wynosi 3 m.
odpowiedz
2012-03-07

Szkody górnicze - co dalej.

No i zaczeły się schody. Co prawda czakamy na decyzje o warunkach zabudowy i do tego momętu nie zamierzamy panikować, lecz pismo otrzymane dziś od Okręgowego Urzędu Górniczego trochę nas zaniepokoiło. Dostaliśmy postanowienie z OWG które wydało swoją decyzję do warunków zabudowy "z uwzględnieniem możliwości wystapienia CZWARTEJ kategori deformacji terenu górniczego." Oczywiście pierwsza żecz jaką zrobiłem to sięgnięcie do skarbczyka google. Gdy zobaczyłem że skala jest pięciostopniowa a my mamy tereny objęte czwartą, troche zrobiło mi sie "ciepło". Może żeby to była druga, może trzecia, ale czwarta ?! Sam nie wiem co teraz mysleć.Przerabiał ktoś z was podobny temat. Porada mile widziana :)

4 Komentarze
macia0
Data dodania: 2012-03-07 18:33:29
My osobiście nie mamy szkód górniczych wystąpiłam do kopalni i odpisano mi że nie szkód ale rok temu zaczęli budować szyb na szczęście nie tak blisko nas. Mamy znajomych którzy budują się przy kopalni na 5 klasie szkód muszą mieć fundamenty typowo pod szkody górnicze wasz kierownik budowy powinien wiedzieć o co chodzi
odpowiedz
Data dodania: 2012-03-07 19:04:46
dokładnie tylko odpowiednia adaptacja budynku.
odpowiedz
malach
Data dodania: 2012-03-07 19:27:46
Szkody górnicze
Nie taki diabeł straszny. My mamy wprawdzie I kategorię. Konieczna jest adaptacja projektu ( czyli zmiany wprowadzone przez architekta z uwzględnieniem kategorii). Niestety takie fundamenty to spory wydatek. Jednak można zwrócić się do szkód górniczych o zwrot kosztów (przynajmniej częściowy). Trzeba będzie jednak zrobić kosztorys różnicowy (czyli to co było w oryginalnym projekcie a to co w naszym zmodyfikowanym). To tyle. Pozdrawiam
odpowiedz
malach
Data dodania: 2012-03-07 19:48:44
Zdjęcia fundamentów jak i kolejnych etapów można zobaczyć na naszym blogu Siedlisko nie calkiem swietego Piotra Zapraszam
odpowiedz
2012-02-21

Papierkowa robota.

Pora na kolejny mały kroczek, DECYZJĘ O WARUNKACH ZABUDOWY. Po całodniowych tournee po wszystkich urzędach i miejscach w których trzeba było załatwić jakieś "papiery". Po oczekiwaniu aż wszystkie te instytucje wydadzą nam swoje decyzje osobiście, lub pofatygują pana listonosza aby je nam doreczył. Udało się. Skompletowane dokumenty złorzyliśmy w urzędzie i po kilku dniach dostaliśmy kolejny list ze znamiennym ostatnim zdaniem " ...termin załatwienia przedmiotowej sprawy ustala się na dzień 15 kwietnia 2012 roku. " Więc nie pozastało nam nic innego jak tylko czekać .

1 Komentarze
Data dodania: 2012-02-21 12:57:42
Tak to jest człowiek zanim ruszy z budową musi odczekać.Ale potem już szybko pojdzie:)pozdrawiam
odpowiedz
2012-02-20

Najważniejsze to ruszyć z miejsca.

Udało się Zdjęcie do wpisu: Najważniejsze to ruszyć z miejsca. 9 września 2011 roku kupiliśmy działkę. Data dosyć specyficzna bo w ten dzień wypadają urodziny Agaty. Mimo że termin zakupu przypadkowy i nie planowany to prezent urodzinowy wymarzony.

domekaiw Obserwuj bloga
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 2071
Komentarzy: 10
Obserwują: 1
Wpisów: 4 Galeria zdjęć: 0
Projekt
BUDYNEK - dom wolnostojący , parterowy z poddaszem bez piwnicy
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - Chełmek
ETAP BUDOWY - Brak