Modern Gallery
Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
Napisz
PANEL

domi-jacek | Obserwuj

2010-04-28

BANK, KREDYT juz tuz tuz ..... :)

blog budowlany - mojabudowa.pl Niewiarygodne! ni z gruszki nie z pietruszki odezwal sie bank, na ktory juz w zasadzie postawilismy krzyzyk nie wierzac, ze otrzymamy u nich kredyt! A tu nagle : SURPRISE! Decyzja pozytywna!  blog budowlany - mojabudowa.pl

Teraz pozostaje tylko czekac na umowe i miec nadzieje, ze jednak bank nie zmieni decyzji... Czyli pozostaje nam zycie w niepewnosci przez kolejne 2 tyg... 

4 Komentarze
Data dodania: 2010-05-06 10:52:53
Pytanie
Ponieważ jesteście Szczęśliwcami, którzy sprawę kredytu mają już za sobą, pozwolę sobie zadać kilka pytań - oczywiście jeśli odpowiedzi na nie nie są objęte klauzulą poufności:) Otóż: - czy przy wyborze oferty korzystaliście z usług doradcy finansowego? - czy robiliście zestawienie materiałów potwierdzone przez Kierownika Budowy do przedstawienia bankowi? - no i to, co obecnie spędza nam sen z powiek: czy kosztorys robił dla Was rzeczoznawca wyznaczony przez bank, czy inny, niezależny? Będziemy wdzięczni za odpowiedź. My obecnie korzystamy z usług doradcy, ale coraz częściej mamy wrażenie, że wiemy więcej od niego, a nasze pytania sprawiają mu trudność:(
odpowiedz
Data dodania: 2010-05-06 12:21:38
Bank
tak do konca to temat kredytu nie jest jeszcze skonczony :) czekamy na umowe, ktora maja przygotowac na 14 maja. Ale do tego czasu wiele sie moze jeszcze wydarzyc. Co do pytan: - na poczatku korzystalismy u uslug doradcy, ale potem, tak jak sami zauwazyliscie, stwierdzilismy, ze to jakas prowizorka a nie profesjonalna pomoc (na odpowiedzi czekalismy po pare dni w dodatku byly nieprecyzyjne, jak sie o cos dopytywalismy to nie bylo konkretnej odpowiedzi lub byla, ale dotyczyla innego banku - wszystko im sie miesza). Wiec wykorzystalismy tylko ich wiadomosc na temat 2 najlepszych dla nas ofert na rynku i uderzylismy prosto do tych bankow (od razu zajeli sie nami jak jajkiem i otrzymalismy super pomoc). - zestawienia materialu bank nie wymagal, ale wymagali (zarowno jeden jak i drugi bank) ogolnego kosztorysu z podzialami na transze- oczywiscie na formularz bankowym. Mozna wypelnic go samemu lub dac kierownikowi. U nas na poczatku zrobil to kierownik (bo sie niby na tym zna), ale potem na kolanach szybko robilismy sami. - rzeczoznawca robi operat szacunkowy (nie kosztorys) i warto zaplacic mu wiecej kasy i znalezc kompetentnego, z ktorym mozna sie "ugadac", poniewaz operat odgrywa dosc istotna role dla analitykow bankowych. To czy musi to byc rzeczoznawca z banku czy nie zalezy tylko od banku, musicie sie dowiedziec czy to oni wysylaja czy sami sobie znajdujecie. Jesli sami to poproscie bank o liste (wykaz) rzeczoznawcow z danego regionu, ktorzy sa na liscie tego banku i ktorego operaty beda przez ten bank uznawane. Na liscie sa nazwiska, miejscowosci i telefony- do wyboru, do koloru!:) Lepiej poswiecic wiecej czasu na znalezienie odpowiedniego rzeczoznawcy, my sie spieszylismy i nie mielismy za duzego wyboru w tej miejscowosci i trafilismy na strasznego barana- wycenil nam wartosc dzialki na o polowe mniej niz sie spodziewalismy- na tyle, ile zaplacilismy 3 lata temu, bez uwzglednienia tego, ze dzialka jest juz uzbrojona, ze infrastruktura sie rozbudowala, nic!i w ogole nie chcial z nami wspolpracowac (ani z Pania z banku) aby dopasowac operat do warunkow bankowych.
odpowiedz
Data dodania: 2010-05-06 14:19:57
Re: Bank
Dziękuję bardzo za wyczerpującą odpowiedź! Powiem szczerze - takich właśnie konkretów oczekiwaliśmy od naszego doradcy - ale niestety się nie doczekaliśmy - telefon nadal milczy, a my nie mamy czasu czekać! W związku z tym skorzystamy z rady i skontaktujemy się bezpośrednio z bankami, których oferty wydają nam się obecnie najkorzystniejsze. Wcześniej wydawało nam się, że korzystanie z usług doradcy - który bądź co bądź będzie miał z tego prowizję - przyspieszy formalności - a tu taka przykra niespodzianka. Bierzemy sprawy w swoje ręce! I jesteśmy pełni nadziei, że w końcu coś "ruszy", a przynajmniej "drgnie"! :)
odpowiedz
Data dodania: 2010-05-06 14:20:50
:)
Aha - i życzymy pomyślnego finału wszelkich spraw bankowych! Będziemy trzymać kciuki!!!
odpowiedz
2010-04-23

Czuje sie robiona w balona...

czuje sie robiona w blog budowlany - mojabudowa.pl, ale chyba to normalne podczas budowy i powinnismy sie do tego przyzwyczajac... Wiadomo bylo na poczatku, ze podczas budowy wychodza dodatkowe koszty, z ktorymi nikt sie nie liczyl. Te koszty "poboczne" lub "ukryte". Hahaha. Nigdy nic nie bedzie kosztowalo tylo co na kosztorysie, na fakturze lub tyle, co przewidzial wykonawca....

I tak na przyklad wczoraj sie lekko zezloscilismy po tym jak nam wystawili fakture w betoniarni. Poczatkowo ladnie odpowiadali na pytania dotyczace ceny betonu takiego i siakiego, mowili ile to bedzie kosztowalo itd. Cene jednostkowa mielismy, ilosc zuzytego betonu rowniez, wiec jako samodzielnie myslacy ludzie obliczylismy sobie ile powinnismy zaplacic za beton (patrz: 5.500 zl). Jakiez bylo nasze zdziwienie gdy na fakturze ukazala sie oczom sumka: 6.500 zl! Za co? wytlumaczenie betoniarni: bo do tego dochodzi pompa, a jeszcze to a jeszcze siamto. Nie moga tego mowic od razu podczas ustalania ceny??? przeciez jak kupuje samochod to podaja mi cene za calosc a nie mowia potem, ze musze dodatkowo jeszcze zaplacic za 4 opony, bo przeciez oni sprzedali mi bez...No ludzie.

No i tak bedzie zapewne co chwile ze wszystkim, bo juz wykonawca tez zapowiedzial, ze przeciez jak przyjada plyty na strop to liczy sie od kazdje plyty ktora dzwig ulozy + jego czas i dojazd. Patanie zatem w tym momencie- co bedzie robic wykonawca, ktoremu place za ten strop skoro robi to dzwig, ktoremu dodatkowo trzeba placic???(takie spostrzezania tatki).

                                                            blog budowlany - mojabudowa.pl chyba to :)

 

 

5 Komentarze
Data dodania: 2010-04-23 12:52:22
i tak to będzie...
Nasz fundament razem z robocizną miał kosztować 30 tys.,a z nieprzewidzianych sytuacji (grząskie podłoże)) będzie kosztował 50 tys.I jak tu z nerwów klamki nie odgryźć?!!!
odpowiedz
msz-n  
Data dodania: 2010-04-23 14:44:15
Nie zapytasz o wszystko, to nikt nie poda ceny... albo się okaże, że Wy myśleliście brutto, a dostawca mówił netto... zdarza się:-( Znacie to: Heniu do majstra: Panie majster, łopata mi się złamała... - To weź Heniu i oprzyj się o betoniarkę (u Was to chyba o dźwig będzie? ;-) Głowa do góry!
odpowiedz
Data dodania: 2010-04-23 15:55:42
dobra rada
koszty extra to standard, budowa to duzy wydatek. Myśle że szybko musicie zmienić podejscie. Bo w taki sposób to cięzko bedzi z budową
odpowiedz
es2009  
Data dodania: 2010-04-24 19:08:47
Zazwyczaj sie pytamy o m3 i taka kwote podaja. Niestety trzeba miec swiadomosc ukrytych kosztow. Czesto nie podaja wlasnie kosztu pompy lub dojazdu.
odpowiedz
baczki  
Data dodania: 2010-04-27 09:14:47
To kolejny dowód, że ludzie potrafią żerować na innych w dość wyrafinowany sposób.. Niby was przecież nie okłamali tylko kilku "drobiazgów" nie dodali do kosztów. Aż się włos jeży na głowie!! Niestety w trakcie budowy trzeba być nastawionym na takie niespodzianki ze strony wykonawców.. Polska rzeczywistość.. Może trzeba podpisywać umowy, gdzie dokładnie można określić, za co się płaci? sama nie wiem..
odpowiedz
2010-04-21

Awaria na drogach dojazdowych do dzialki

Jak tak dalej pojdzie to bedziemy musieli chyba wlasnorecznie rozsypywac gruz na naszych drogach dojazdowych, bo okazuje sie, ze kazda

                                                            blog budowlany - mojabudowa.pl

ciezarowka, koparka, albo nawet zwykly busik zakopuja sie w piachu... Podobno jakiejs koparce odpadly nawet resory... :)                                                    

 

 

1 Komentarze
baczki  
Data dodania: 2010-04-21 17:08:23
ale sajgon!!;).. Ale to są właśnie uroki budowy.. Powoli sama zaczynam się nastawiać na takie przeżycia. Puki co szukam firmy budowlanej. Powodzenia więc;)
odpowiedz
2010-04-20

Mamy sliczne laweczki !!!

 W sobote chlopaki toczyli boj z lopatami wykopujac piekne rowniuskie rowy pod

lawy  blog budowlany - mojabudowa.pl,

potem przyszedl czas na zbrojenia (sporo tej stali !!!)  a dzis przyjechala gruszka (nie obylo sie bez zakopania sie po pas w piachu na naszych "drogach" gminnych)  i zalala 1 czesc law betonem B-10. blog budowlany - mojabudowa.pl Wyszlo tego ok 4,5 kubika. Jutro 2 czesc zalewania betonem B-20. Ciekawa jestem ile tego pojdzie, ale na sto procent duuuuuzo wiecej....

                                                                  blog budowlany - mojabudowa.plZdjecia mamy dzieki mojemu prywatnemu "kierownikowi od spraw fotoreportazu" czyli dzieki mojej mamci :)

tata jest natomiast "kierownikiem od spraw ogolno-zarzadzajaco-dogladajaco-opierniczajacych" :)

 

No szkoda, ze cala ta historia nie wydarza sie na naszych oczach...

mojabudowa.pl - blog budowlany

mojabudowa.pl - blog budowlany

mojabudowa.pl - blog budowlany

Potem musimy odczekac jakies 3 tyg - tak zarzadzil nasz wykonawca. Podobno z tym nie ma sie co spieszyc tylko nalezy odczekac odpowiednio dlugo, aby ruszyc z bloczkami. Facet solidny wiec chyba wie co mowi, i nie chce robic na "odwal sie". Chwala mu za troske o klienta a nie za chec zdobycia kasy jak najszybciej...

blog budowlany - mojabudowa.pl

4 Komentarze
Data dodania: 2010-04-20 21:14:35
ławeczki
no,no,no ławeczki piękne aż miło popatrzeć:).Co do ilości betonu, to nam wyszło 16 kubików.
odpowiedz
Data dodania: 2010-04-20 21:17:07
krisana
Krisana, ale ktorego betonu wyszlo wam 14 kubikow? B-10 czy B-20? czy moze ogolem ? (daj Boze!)
odpowiedz
Data dodania: 2010-04-21 13:53:29
ławy
My wylewaliśmy tylko b-20 i wyszło 16 kubików, bez wylewki pod taras i schody wejściowe.
odpowiedz
Data dodania: 2010-04-21 14:17:52
Uff
No ja wlasnie otrzymalam info, ze dzis poszlo u nas 16 kubikow B-20, czyli tak jak u was...Uff cale szczescie, bo zapowiadali 30! No i dodatkowo wczoraj wylali 4,5 kubika chudego B-10. Rowniez pod przyszle schody betonowe w srodku aby byly wzmocnione(jeszcze nie wiemy czy beda drewniane czy betonowe, ale lepiej na przyszlosc sie zabezpieczyc). Dzieki wielkie!
odpowiedz
2010-04-14

Pan Geodeta

 I pojawil sie tez Pan geodeta, ktory wyzywal sie na naszych palikach przy pomocy mlota :)

Oto efekty i wytyczony budyneczek: blog budowlany - mojabudowa.pl

mojabudowa.pl - blog budowlany

mojabudowa.pl - blog budowlany

Wykonawca bedzie musial sobie jeszcze troche podkopac teren, poniewaz okazalo sie, ze jestesmy usytuowani poziomem troszeczke nizej wzgledem naszych sasiadow i lepiej podniesc stan 0 budynku, tak aby nas nie zalewalo z zadnej strony...

domi-jacek OBSERWUJ BLOGA
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 130739
Komentarzy: 2563
Obserwują: 186
Wpisów: 296 Galeria zdjęć: 1117
Projekt LAPIS 2 - ODBICIE LUSTRZANE
BUDYNEK - dom wolnostojący , parterowy z poddaszem bez piwnicy
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - woj. lubuskie
ETAP BUDOWY - VII - Wykończenia