Modern Gallery
Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
Napisz
PANEL

lisandra-2m | Obserwuj

2017-05-24

Adaptacja koszty

Jesteśmy po wstępnych rozmowach z architektem. Koszt adaptacji projektu wyszedł 6500 netto :(. Myśleliśmy że będzie to mniejsza suma, ale damy jeszcze zapytanie do innego co by porównać koszta. Na tą chwilę zmiany jakie w tym zostały ujęte to uniesienie garażu o 20 cm w górę celem zmniejszenia wysokości schodów zewn i wewn. zmiana ogrzewania na podłogowe, oczyszczalnia ścieków, zmniejszenie tarasu, usunięcie jednego okna polaciowego i wstawienie małego okna na strychu. Jednak patrząc na koszty chyba cofniemy parę zmian i może koszt się zmniejszy. Padło pytanie o koszty robocizny.  na tą chwilę miałam 2 oferty. Jedna to sama robocizna do Sso i to 65 tys zł. A druga to 75 tys za taki sam stan. Dodatkowo dostałam kosztorys materiałów i w sumie aby mieć ssz wyszło 200 tys zł( z robocizna);Mam jeszcze jedną firmę na oku ale muszę mieć zrobiona adaptacje projektu. A ktoś z czytających buduje może w zachodniopomorskim?? 

11 Komentarze
Data dodania: 2017-05-24 19:57:12
Porozmawiajcie z kierownikiem budowy, które zmiany leżą w jego kompetencjach (na pewno może zmieniać okna). Zmiana ogrzewania to żadna zmiana.... architekci, chyba chcą od Was wyciągnąć trochę kasy.... :/ Zmniejszenie tarasu? Tarasu możecie w ogóle nie robić albo zrobić taki jak chcecie bez projektu.... :/ U nas w projekcie na piętrze były okna narożne 150x150+150x170 (czy jakoś tak), a chcieliśmy żeby były 150x150+150x150 (dwa równe skrzydła), to sam architekt powiedział, żeby takimi zmianami głowy nie zawracać, to kierownik na koniec prowadzi (powykonawczo) i po sprawie. Dopytajcie... bo szkoda płacić za coś, co nie trzeba. A swoją drogą za takie pieniądze, to już praktycznie mielibyście cały projekt indywidualny...
odpowiedz
Data dodania: 2017-05-24 19:58:34
Koszt adaptacji naprawdę spory. Faktycznie warto porównać gdzie indziej. Nasz dom ma 130m2 i koszt SSO to 25 000. Czytając o Twoich kosztach jestem w ogromnym szoku...
odpowiedz
Data dodania: 2017-05-24 20:32:53
6500 to bardzo dużo. Szukałabym dalej. Nie rezygnuj ze zmian. Większość z nich ogarnie kierbud wpisem do dziennika. Jestem pewna, że może wpisać wszystko oprócz oczyszczalni i poziomu podłogi w garażu. O te dwie rzeczy musisz dopytać czy możesz. Co do kosztów... Zależy jaki masz projekt i wybrane materiały. U nas SSZ to około 300tys więc niekoniecznie 200 tys w twoim przypadku oznacza, że przepłacasz. Czasem wybrane technologie, okna czy dach są po prostu drogie i już.
odpowiedz
Data dodania: 2017-05-24 20:49:03
My mielismy powazniejsze zmiany typu strop lany zamias wiazarow, czyli sciany nosne doszly, piec co zamiast gazowego, zmiana polozenia i wielkosci okien i za adaptacje dalismy niecale 1500 zl. Zdecysowanie chca z waz zedrzec. Moze lepiej nowy projekt na wzor tego zrobic?
odpowiedz
Data dodania: 2017-05-24 20:58:55
Aha i my za robocizne z materialem dalismy okolo 80 tys. Robota do sso w papie 20 tys. Dom 9,5x9,5 podniesiona sciana kolankowa dzieki czemu mamy ogromny strych do adaptacji w przyszłości. Wydaje mi sie ze bardzo duzo wam powiedzieli. Ale region tez robi roznice. My mazowieckie.
odpowiedz
agutek  
Data dodania: 2017-05-24 21:09:54
Ceny mega.My za adaptację płaciliśmy 1000zł.Za robociznę do SSO 35 tys.,materiały po naszej stronie.
odpowiedz
Data dodania: 2017-05-24 21:44:22
Koszt adaptacji kosmiczny🙄Niektórzy za indywidualny zapłacili mniej. Myśle, że takie zmiany to 1,5-2tys My tyle płaciliśmy a zmian było więcej. Odnośnie kosztów budowy to też jeszcze bym poszukała.
odpowiedz
Data dodania: 2017-05-24 23:59:33
Co z tą ceną :(
Sama już nie wiem gdzie szukać,jeśli chodzi o budowlańców to boję się takich pierwszych z brzegu brać co by fuszerki nie odwołali. A co do stropu to lepiej terriva czy lany? Koszty ponoć podobne... A i ciągle mamy wątpliwości jaki sposób ogrzewania wybrać czy gazowy plus kominek z płaszczem czy zamiast kominka np na ekogroszek?
odpowiedz
astrid  
Data dodania: 2017-05-25 15:11:07
Ogromna cena za tą adaptacje. My z dwóch pokoi robiliśmy trzy, zlikwidowaliśmy garderobę, zmieniliśmy miejsce łazienki, zwiększyliśmy garaż, kotłownie i spiżarnię i policzono nam za to łącznie za adaptację 1900 zł (nie mówiąc już o zmianie wielkości okien i ich umiejscowieniu). Jeszcze Pani złożyła wszystko sama do starostwa, odebrała nasze pozwolenie na budowę i nam je dostarczyła. Naprawdę ta cena u was to kosmos.
odpowiedz
Data dodania: 2017-05-26 08:17:02
U nas adaptacja projektu kosztowała 5tys. Architekt z pełnomocnictwem zajmował się też pozwoleniem. Co do kosztów robocizny - poszukajcie oddzielnej ekipy dekarskiej. Nam się udało znaleźć doświadczoną ekipę, skorą do dalekich negocjacji ze względu na prosty dach. Robocizna w sumie za SSO wyjdzie nas ~50k PLN ale nasz dom jest trochę mniejszy i kładziemy blachodachówkę na dach. Ogrzewanie robimy na groszek, nasza działka nie ma dostępu do gazu ziemnego, a w zbiorniki nie chcieliśmy się bawić. Kominek bez płaszcza, ze zwykłym rozprowadzeniem ciepłego powietrza na poddasze.
odpowiedz
Data dodania: 2017-05-28 07:57:58
Cześć u nas sprawa z projektem wyglądała tak : projekt + zmiana w projekcie stropu (archon to robił ) 2950 zł. Architekt : -powiększał budynek o 1m -zmieniał ściany na pustaka 30mm, a wcześniej była 24, -likwidacja okna narożnego i wstawienie zwykłego, - rezygnacja z 2 okien dachowych Architekt był pełnomocnikiem i wszystko załatwiała sama Zapłaciliśmy za : -adaptacje projektu wyniosła nas 2000 tys złotych -architekt zrobiła plan zagospodarowania terenu 2500 tys złotych Materiały i robocizna Ekipa wyceniła do SSO ( włącznie z położeniem dachówki i montażem okien dachowych ) 48000 zł Materiały jak narazie wycenili nam na około 100.000 zł Zapytaj architekta czy w cenie jest plan zagospodarowania bo niekiedy architekci podają cenę adaptacji bez planu. Nie załamujcie się trzeba szukać ekip i być cierpliwym, nie podejmować decyzji za szybko ! Koleżanka miała podobna sytuacje na początku dwie ekipy wyceniły jej robociznę bardzo dużo na 100 000 zł a potem znalazła za 57 000 a to duża różnica ! Architekt ? Trudno powiedzieć czy to aż tak bardzo dużo ! Poszukaj innych architektów i porównaj ceny ! Powodzenia 👍😊
odpowiedz
lisandra-2m OBSERWUJ BLOGA
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 36810
Komentarzy: 113
Obserwują: 58
Wpisów: 30 Galeria zdjęć: 79
Projekt LISANDRA 2M
BUDYNEK - dom wolnostojący , parterowy z poddaszem bez piwnicy
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - Stargard
ETAP BUDOWY - Brak