Modern Gallery
Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
Napisz
PANEL

lukasziania | Obserwuj

2013-06-05

kosztorys inwestorski

Mam pytanie czy ktoś zlecał zrobienie kosztory inwestorskiego ? Zbieram oferty na budowę i są bardzo duże rozbieżności zarówno prac budowlanych jak i materiałów. Zastanawiam się nad zrobieniem takiego kosztorysu. Tylko pytanie jak to się ma do realnych kosztów budowy. Proszę poradzcie czy jest to miarodajne i w miarę realne ? Dla doprecyzowania myślę o kosztorysie do stanu deweloperskiego, bo wiadomo podłogę można położyć za 300 zł. jak i za 30. Kosztorysant zaproponowała 800 zl. za taką usługę.

Z góry wielkie dzięki za wszelkie rady :) 

2 Komentarze
Data dodania: 2013-06-05 14:16:42
My co prawda żadnego kosztorysu nie robiliśmy więc nie wiem na ile są one wiarygodne, ale po przebiciu się przez liczne fora i blogi wydje mi się że kosztorys jest najczęściej bardzo uśredniony bo na koszty budowy wpływa zbyt wiele czynników, których wcześniej nigdy nie da sie przewidzieć. Ceny często zależą od okolicy w jakiej budujesz, podłoża, od tego skąd są ekipy i na ile solidne, gdzie kupujesz materiały, czy masz czas żeby grzebać i szukać wszystkiego taniej, ile chce się zrobić samemu. O innych niespodziankach nawet nie będę próbować pisać bo na każdym etapie zawsze coś się znajdzie. U nas jak do tej pory co chwilę coś wychodziło w praniu i to napewno nie koniec dodatkowych wydatków (na takie zawsze trzeba przewidzieć żelazny, nienaruszalny zapas gotówki dostępnej na "już"). A jeśli chcecie kosztorys to chyba nejlepiej przysiąść i zrobić go samemu - poszperać i popytać co ile u Was w okolicy kosztuje, czego ile potrzebujecie, może ktoś w okolicy budował niedawno podobny dom i coś wam podpowie. Ja własnie tak robiłam - trochę czasu temu niestety trzeba poświęcić, ale narazie moje wyliczenia nie odbiegają jakoś od cen jakie dostaliśmy. Powodzenia i wytrwałości w budowie :-)
odpowiedz
gosmel  
Data dodania: 2013-06-05 14:34:55
Takie różnice w cenie nie są tylko widoczne w ostatnim stadium budowy ale również na początku budowy czy w połowie. My też myśleliśmy o kosztorysie ale szkoda mi 1000zł, po rozmowach z budowlańcami dowiedziałam się że nawet +- 20% różnicy w cenie może być zależy jak bardzo inwestor jest zaangażowany w zmniejszanie kosztów:). Jeśli nie zamierzasz wybudować się w jeden rok to odradzam. Ale to tylko moje skromne zdanie :) Pozdrawiam
odpowiedz
lukasziania Obserwuj bloga
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 3123
Komentarzy: 10
Obserwują: 1
Wpisów: 6 Galeria zdjęć: 2
Projekt BEZ STERSOWY 2 RODZINNY
BUDYNEK - dom wolnostojący , parterowy z poddaszem bez piwnicy
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - Radziszewo
ETAP BUDOWY - I - Fundamenty