Jako całkowici laicy po postanowieniu BUDUJEMY trzeba było się zderzyć z biurokracją.

Okazało się, że jest za czym biegać.Chcę pozwolenie na budowę, muszę mieć projekt z adaptacją, aby mieć projekt z adaptacją i wiedzieć co można wybudować na działce trzeba mieć warunki zabudowy, aby mieć warunki zabudowy trzeba mieć warunki przyłączenia, badania geotechniczne gruntu, mapki...

1. 07.11.2016 Udaliśmy się do Starostwa po mapki. Wzięliśmy 4 mapki zasadnicze w skali 1:1500, koszt 58,50zł. Były one potrzebne do uzyskania warunków przyłączeń. 

2. 27.12.2016 wysłaliśmy wnioski do TAURONU (prąd), VEOLI (woda i kanalizacja) oraz gazowni. Czas oczekiwania na każdą z odpowiedzi ok 1 miesiąc. Wszystkie pozytywne. ostatnią odpowiedź otrzymaliśmy 07.02.2017. Tu na szczęście bezkosztowo

3. 07.02.2017 złożenie wniosku w Urzędzie Miasta o wydanie warunków zabudowy. Do wniosku dołączyliśmy wydruki naszego melodyjnego ze strony Muratora, aby na ich podstawie wydali warunki zabudowy. Odpowiedź 23.03.2018

4. 20.03.2017 W międzyczasie poszukiwania kogoś do sporządzenia badań geotechnicznch gruntu, które są niezbędne do wydania pozwolenia na budowę. W internecie ogłoszeń mnóstwo, a rozrzut cenowy jeszcze większy (500-1200zł). Ostatecznie zdecydowaliśmy się na Pana, który wydawał się konkretny i był w niższej półce cenowej. Przyjechał zrobił 2 odwierty i wyrok: sam piach. To podobno super bo nie potrzeba kupować piachu do zasypania fundamentów więc schodzimy z kosztów. Koszt tej przyjemności 550zł

5. 23.03.2017 Jak już otrzymaliśmy warunki zabudowy, które pasowały do naszego Melodyjnego przyszedł czas na zakup. Kupiliśmy projekt 2290zł. Otrzymaliśmy 4 egzemplarze, mnóstwo reklam, teczkę i takie tam pierdoły. Zdecydowaliśmy się dodatkowo na zakup kosztorysu inwestorskiego za 300zł. Razem 2590zł Projekt przyszedł 04.04.2017

6. 06.04.2017 wizyta u geodety. Trochę się nadzwoniłam, żeby znaleźć kogoś w rozsądnej cenie. Niestety jak ktoś tanio wykonywał mapy to potem wytyczanie budynku na działce było u niego drogie lub odwrotnie. Ostatecznie znalazłam kogoś u kogo cena całego pakietu miała być w cenie, która mnie satysfakcjonowała. Koszt mapek do celów projektowych 700zł. Teraz już nie pamiętam ile ich było 3 lub 4, niestety lepiej mieć 5-6. Zwłaszcza, że koszt każdej dodatkowej to 10zł i lepiej zapłacić 10zł więcej niz potem przepłać ponownie za nowe mapki.

7. 19.05.2017 po poszukiwaniach architekta znaleźliśmy kogoś, kto miał nam zaadoptować projekt na działce, nanieść poprawki i pomóc w złożeniu wniosku. Był to znajomy znajomego i źle na tym wyszliśmy (przynajmniej cenowo). Uzgodnienia trwały miesiąc. Koszt 2200zł. Można było to zrobić w moich okolicach za 1500-1700zł. No trudno człowiek uczy się na błędach

8 22.06.2017 złożenie wniosku o wydanie pozwolenia na budowę. Największy plus mojego architekta: jego córka pracuje w starostwie. Czas oczekiwania na pozwolenie: 2 tygodnie. Zakup Dziennika budowy w Starostwie od razu z wszystkimi pieczątkami: 10zł

Koszty papierologii: 6108,50zł

No to możemy zaczynać, jeszcze tylko firma budowlana, ale o tym w następnym wpisie

Postanowiłam założyć bloga ponieważ dużo osób pisało do mnie w sprawie projektu i odwiedzało moją budowę chcą zobaczyć domek na żywo. Poza tym tak fajnie jest móc się dzielić swoim szczęściem

Budowę zaczęłam pół roku temu i teraz będę nadrabiać sukcesywnie wpisy, aż dojdę do stanu obecnego

Dlaczego Melodyjny C364?

Projekt wybieraliśmy ponad rok. Dobrze, że mam to już za sobą bo pod koniec to już nie mogłam patrzeć na katalogi z projektami. 

Warunek: 

1. nie może być parterowy ze względu na działkę

2. 4 sypialnie (dwójka dzieci, My + 1 na wszelki wypadek)

3. Brak skosów - wyleczyłam się z nich, chciałam aby pokoje były ustawne i nie miały ograniczeń

4. Mały metraż - trzeba to ogrzać, utrzymać no i przede wszystkim WYBUDOWAĆ !!!

5. Względnie małe koszty budowy

No i jest: Melodyjny C364