Modern Gallery
Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
Napisz
PANEL

miedzianek | Obserwuj

2017-03-28

Planowanie Dodaj do ulubionych 

Witam wszystkich :) 

Przejdę od razu do rzeczy, mam działkę na której od ładnych paru lat rośnie lasek brzóz. Dodatkowo teren nie jest zbyt przyjazny, od drogi jest duży spadek, natomiast sam teren poniżej nie jest zbyt równy ponadto im dalej od drogi tym kąt pochylenia jest coraz większy. Na chwilę obecną nie mam jeszcze koncepcji jakby to wszystko miało wyglądać dom, ogrodzenie, teren wokół. Mam jeszcze dwie inne działki gdzie teren jest rowny ( choć trochę podmokły ) natomiast samo otoczenie mi się nie podoba, tutaj jestem zakochany w widoku. Co o tym myślicie? Warto się w to pchać? wykarczowanie lasu to nie problem ale później sam wjazd, wyrównanie i utwardzenie mogą pochłąnąć masę pracy oraz pieniędzy a efekt może być średni.

Zdjęcie do wpisu: Planowanie

Zdjęcie do wpisu: Planowanie

Zdjęcie do wpisu: Planowanie

Zdjęcie do wpisu: Planowanie

Zdjęcie do wpisu: Planowanie

Zdjęcie do wpisu: Planowanie

Zdjęcie do wpisu: Planowanie

Zdjęcie do wpisu: Planowanie






3 Komentarze
Data dodania: 2017-03-28 11:47:38
Piękna okolica, trochę jakby znajoma :) Musicie przeanalizować koszty uzbrojenia działek. Samo zagospodarowanie jest też kosztowną kwestią ale media potrafią dać bardziej po kieszeni. Przeanalizujcie jakie są w przyszłości wizje bliższej zabudowy czy zależy Wam na prywatności czy wolicie mieć mniej lub bardziej liczne sąsiedztwo. Projekt można zrobić indywidualny dzięki czemu wpasujecie się z domem w ukształtowanie terenu. Powodzenia w wyborze ;)))
odpowiedz
Data dodania: 2017-03-28 18:13:01
My też mamy działkę - jak to określił nasz kierownik budowy -"trudną", ale za to ładnie położoną. Też mamy spad, a wręcz połowa działki znajduje się w dole (różnica między min a max rzędną terenu wynosi 2,2 m), w którym stoi woda. Ponieważ budujemy na działce dwa budynki, jeden będzie na gruncie, który się do tego nadaje, drugi w obecnym dole. Pod drugi dom trzeba zrobić podsypkę z odpowiedniego kamienia itp., która przy domu o powierzchni zabudowy 180 m2, wyjdzie nas 40.000 zł (w tym koszt kamienia, transportu i ubicia). Na tym będzie płyta fundamentowa, bo ławy byłyby za słabe. Zdecydowanie trzeba się z tymi kosztami liczyć. Do tego - jak wspomniał/a magiczna5 - media. Jeśli są media, trzeba rozważyć koszt podłączenia. Gazownia i Tauron sami rozbudowują sieć, a za przyłącze płaci się nieznaczne kwoty, ale woda i kanalizacja - tragedia. U nas koszt przyłącza kanalizacji waha się w granicach 130-150 zł za metr, koszt rozbudowy sieci kanalizacyjnej (bo przyłącze może mieć określoną długość max) wynosi około 200 zł za metr. Oczywiście, z pewnością zależy to od regionu. Wodę można pobierać ze studni głębinowej, która jest najlepszym rozwiązaniem, jeśli w pobliżu nie ma wodociągu. Co do ogrzewania, jest tyle możliwości, że można coś wybrać. Analizujcie na co Was stać i co jest dla Was ważniejsze - lokalizacja, czy koszty :) POWODZENIA
odpowiedz
Data dodania: 2017-03-28 21:53:56
Dla takich widoków warto się pomęczyć :) Jeśli nie masz pewności, pogadaj z jakimś architektem niech Ci zrobią wizualizację wybranego domu na tej działce :) to tylko kilka stówek, a będziesz miał obraz sytuacji :) albo Cie to przekona albo zniechęci :)
odpowiedz
miedzianek Obserwuj bloga
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 680
Komentarzy: 3
Wpisów: 1 Galeria zdjęć: 0
Projekt
BUDYNEK - brak , brak bez piwnicy
TECHNOLOGIA - brak
MIEJSCE BUDOWY - Kielce
ETAP BUDOWY - Brak