Modern Gallery
Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
Napisz
PANEL

zabki2015 | Obserwuj

2016-01-27

L4 i kosztorysy

blog budowlany - mojabudowa.pl

6 tygodniowe L4 po operacji kolana zaowocowało zrobieniem kosztorysu, miałem dużo czasu na rozmowy, e-maile.  Przyjęliśmy założenie, że do każdego etapu weźmiemy wykonawców, którzy specjalizują się w wykonaniu swojej części. Tak wiem wyjdzie drożej niż generalny wykonawca, na pewno będzie to wymagało od nas większego zaangażowania jednak jak mawiała moja babcia „jak coś jest do wszystkiego to jest do niczego”.  Może to czasem przesadzone aczkolwiek w wielu przypadkach się sprawdza. Mamy  założenie, że zwykle szukamy minimum trzech wykonawców ponieważ to minimum aby mieć jakiś punkt odniesienia.

To był bardzo dobry pomysł ponieważ:

- mamy zdecydowanie większe pojecie o naszej budowie i ograniczeniach

- rozmowy z wykonawcami zaowocowały dobrymi zmianami w projekcie

- doszliśmy do wniosku, że nie stać nasz na tak duży dom i wymaga on przeprojektowania – zmniejszenia

W ten sposób powstała prawie ostateczna wersja projektu. Tu jedna uwaga dobrze jest zapisywać sobie swoje przemyślenia, pytania, odpowiedzi wykonawców ponieważ wielokrotnie nie pamiętaliśmy dlaczego podjęliśmy taką, a nie inną decyzję.

8 Komentarze
Data dodania: 2016-01-27 20:45:47
kiedy byłam na etapie kosztorysów,dużo czytałąm ,sprawdzałam i wydawało mi sie ze mam przewidziane wszystkie koszty. po fakcie zgadzam sie z opiniami fachowców- nalezy zrobić najbardziej dokładny kosztorys jaki sie da ,po czym doliczyć do niego ok20% ,wtedy bedzie to realny koszt budowy :) , i zdecydowanie lepiej dobierać fachowców niż generalny wykonawca.
odpowiedz
Data dodania: 2016-01-28 07:12:23
zgadzam się w 100% zawsze należy dać zapas :))) te +20% to tak w sam raz. Ja np. dodatkowo wliczałem średnią cenę bez negocjacji więc myślimy, że poszczególne etapy zamkną się w budżecie. To daje dodatkowy plus nie trzeba wybierać najtańszych wykonawców gdyż wiesz czego się spodziewać :)) Oczywiście zdaję sobie sprawę, że zawsze wyjdą nieprzewidziane rzeczy, no ale nie ma nic pewniejszego w życiu niż zmiana.
odpowiedz
Odpowiedź do dom-azyl
Data dodania: 2016-01-28 12:25:37
boje sie najtańszych wykonawców. zdecydowanie wole poleconych wykonawców których jeszcze ostatnią robotę zobacze na własne oczy. szczególnie na etapie sso warto wziąć sprawdzone droższe firmy, bo tego już nie poprawisz :)
odpowiedz
Odpowiedź do zabki2015
Data dodania: 2016-01-28 11:57:29
Babcia ma rację :) Przy budowie domu nie na wszystkim da się zaoszczędzić. I mówię to ja - ekonomistka dbająca o ograniczenia wydatków marząca o jak najszybszej przeprowadzce :) Dacie radę! :))
odpowiedz
Data dodania: 2016-01-28 12:41:31
no niby mała, ale jak kabla od prodiża użyła do przetrzepania mi tyłka, jak byłem mały, to jakoś podwójna funkcja jej nie przeszkadzała :))) co prawda prawie spaliłem kuchnie w drewnianym domu hehehehehhe
odpowiedz
Odpowiedź do bulatowie
muminy  
Data dodania: 2016-01-28 15:42:19
Bardzo miło się Was czyta, z pewnością będziemy zaglądac. My za budowę wzięliśmy się w sumie z marszu i juz łapie się na tym ze to był trochę błąd ;).
odpowiedz
Data dodania: 2016-01-29 07:09:01
:)) dziękujemy! proszę zaglądać bo za chwilę skończymy uzupełnianie historii i się "zacznie" :)) nas na szczęście pilnowała i pilnuje koleżanka architekt więc nie pozwoliła nam rzucić się na głęboką wodę choć czasem to mamy ochotę puścić wodze fantazji :))))
odpowiedz
Odpowiedź do muminy
Data dodania: 2016-01-29 07:09:02
:)) dziękujemy! proszę zaglądać bo za chwilę skończymy uzupełnianie historii i się "zacznie" :)) nas na szczęście pilnowała i pilnuje koleżanka architekt więc nie pozwoliła nam rzucić się na głęboką wodę choć czasem to mamy ochotę puścić wodze fantazji :))))
odpowiedz
Odpowiedź do muminy
zabki2015 OBSERWUJ BLOGA
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 157399
Komentarzy: 1434
Obserwują: 172
Wpisów: 187 Galeria zdjęć: 437
o nas
Pomysł budowy domu powstał z potrzeby zmiany i chęci stworzenia własnego miejsca na ziemi.
Projekt E FOR 2 (ENERGO DLA DWOJGA)
BUDYNEK - dom wolnostojący , parterowy bez poddasza bez piwnicy
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - Łódzkie
ETAP BUDOWY - VII - Wykończenia