Zonk nr 5 - otwór pod pion kanalizacyjny i wodny - w środku ściany...

Zonk nr 6 - tego otworu Pan nie zamawiał, ale zrobiliśmy takie właśnie pół otworu w ramach gratisu.

Zonk nr 7 i 8 na jednej płycie! Toż to rekord! Nie dość, że trzeba docinać żeby otwór pod wentylację miał właściwą średnicę, to jeszcze płyta jest za krótka...

 W środku zaczyna się robić "ciemno"

13:55 - Przygotowanie pod wymian komina i rur głównych wentylacji:

W tym czasie manewrują auta - przyczepa pusta, czas opróżnić naczepę:

14:25 - jesteśmy już po czasie, została ostatnia płyta - nie pasuje. Zonk 9 - Trzeba zwięzić na całej długości o 10cm, bo nie zostanie nic miejsca na wieniec... Brygadzista po prostu złapał się za głowę i tym razem nie narzekał już na projektanta i produkcję, tylko spojrzał w plan stropu i wydał polecenia: na dół, obrót, docinamy. (Na pierwszym planie gotowy wymian komina, w tle przygotowane zbrojenie wymianu przy wentylacji)

14:41 - ostatnia płyta na swoim miejscu.

Brygadzista skontrolował ułożenie płyt i wyznaczył 6 miejsc, w których należy "powiązać" płyty z sąsiadującymi, by wyrównać strop do czasu zalania i zastygnięcia betonu.

15:03 - kierowcy odjechali

15:45  - Po wbiciu ostatniego klina ekipa zakończyła montaż. Brygadzista Karol zatopił się w spisywanie protokołu odbioru, a Błażej i Jacek zjedli śniadanie... Brygadzista okazał się skrupulatnym człowiekiem, który opisał każdą niedokładność oraz zmianę, którą wprowadził. Trafiłem na godną polecenia ekipę - zarówno ze strony Pana Karola z powiatu słupeckiego, jak i Pana Henryka z śremskiego. Dostałem też kilka dobrych rad, kilka kilogramów dodatku ekspansywnego do betonu, 576 zatyczek do otworów, protokół, książeczkę co dalej robić ze stropem i pożegnałem ekipę. Czas montażu 5h i 10 minut, głównie dzięki licznym poprawkom tego, co powinno być zrobione DOBRZE na produkcji.

10:53 - O! I już gotowe, bo kilka płyt było za wysokich, żeby włożyć je w HEB.

10:54 - Jest 5 płyt.

11:02 - 8 płyt (ale nierówne i obłupane...)

11:15 - 14 płyt

11:22 - 20 płyt

Widać dwie podpory pod wymian kominowy i przerwę pomiędzy płytami - nikt nie wytłumaczył mi dlaczego ona jest, natomiast w projekcie stropu faktycznie, występują takie "dylatacje", które należy podszalować i zalać betonem.

11:40 - HDS zmienia miejsce pracy

I po chwili zonk numer dwa - płyta ucięta jest ze skosa - tak że jeden jej koniec ma 50cm szerokości, a drugi 54cm. Demontaż płyty, obracanie, docinanie i ponowny montaż - 15 minut w plecy.

12:13 - hit normalnie. Zonk nr 3 - przygotowanie otworu(ów?) pod kanał wentylacyjny fi 160mm.

12:33 - 36 płyt

Poprawiony zonk nr 3:

13:00 - I zonk nr 4: Pozostała 1 płyta 60cm i nie mieści się ona na stropie... Trzeba cofnąć się o 6 płyt i zwęzić jedną o 10cm na całej długości.

13:30 - 43 płyty - i po raz kolejny coś się nie zgadza, więc.. kontrola planu stropu

12.09.2017

Godzina 9:00 telefon do firmy Fabryka Stropów - o której mogę sie spodziewać dostawy, bo w piątek podano termin 9-10 rano. Odpowiedź: za pół godzniy kierowcy będą.

9:28 - fałszywy alarm:

9:28:33 - są!

Wtrącenie: W pierwszych 3 postach zamieszczę relację z budowy pokazującą postępy prac. Ostatni post będzie natomaist zawierał suche fakty, informacje i te rzeczy, które dla mnie były istotne, gdy rozpatrywałem zamianę stropu Teriva na SMART.

Na plac budowy podjechały 2 zestawy: ciągnik z naczepą oraz samochód z HDS + przyczepa. Kierowcy przeszli się po działce i okolicy i wybrali dwa możliwe sposoby pracy. Po kilku manewrach stwierdzili, że HDS nie pokrywa z pierwszego miejsca właściwej powierzchni pracy, więc zrobili roszadę (+ sporo kolein) i zajęli nowe miejsca pracy.

O 9:50 przyjechał majster z ekipą, by przygotować HEBy do montażu stropu. Pomógł im Pan Henryk (operator HDS), który sprawnie umieścił dwie kilkuset kilogramowe belki na właściwych miejscach. W trakcie prac okazało się, że swoim doświadczeniem, umiejętnością planowania i opanowaniem Pan Henryk prowadził nawet samego brygadzistę montażu. Jeśli zobaczycie na waszej budowie auto prowadzone przez starszego jegomościa z tabliczką Henryk i godłem Śremu, to wiedzcie, że naprawdę dobrze trafiliście!

10:08 Przyjechała 3-osobowa ekipa montażowa. W tym czasie moje majstry szykowali spawarkę i unieruchamiali HEBy:

10:14 - Narada Konbetowców:

10:35 - Start montażu. Firma chwali się montażem - 100m2, 2 osoby w 2 godziny. Dla ułatwienia obliczeń, przyjmę u mnie 170m2 stropu (pominę, że jest 5 ludzi), stąd liczę, że o 13:59 będzie koniec :)

Udało się ułożyć 4 płyty i.. stop. Coś się nie zgadza. Na wszelki wypadek cała ekipa przegląda plan stropu...

Nic strasznego, "się dotnie"...

Szczeliny trochę zostają, a otwory pod wentylację mechaniczną idealne nie są (choć za jakiś czas okaże się, że ten z poniższego zdjęcia to jeden z lepszych jest :( :)  )

28.08.2017

Heby mają przyjechać jutro. Razem z nimi faktura i deklaracja CE (no jestem ciekaw:) ).

W czwartek ma przyjechać geolog i sprawdzić przepuszczalność gleby w okolicach planowanej oczyszczalni ścieków.

Dzisiaj przyjechał szef firmy ogrodniczej. Zapoznanie się z terenem, godzina rozmowy i ustalenie, że przez zimę planujemy, od wiosny ruszamy z wykonaniem ogrodu. 

Konstruktor ze strony architekta zapoznał się z papierami dotyczącymi stropu SMART oraz więźby prefabrykowanej i wydał zgodę na zamianę zaprojektowanych rozwiązań na te, które chce inwestor (moi!).

Ekipa od wentylacji mechanicznej przygotowała plan otworów w stropie, tak by doprowadzić anemostaty we właściwe miejsca. 

Konstruktor stropowy zapomniał nanieść 3 otworów na rzut i prosił mnie o akceptację. To już druga akcja, gdy z własnej niedbałości (zakładam, że mimo wszystko nieumyślnie) wysyłają mi coś na wpół przygotowanego. 

Ludzie czytajcie i sprawdzajcie wszystko co otrzymujecie z Konbetu/Fabryki Stropów! 

"Standardowa umowa" była genialnie skonstruowana. Po pierwsze stronami są Kupujący i Wykonawca. W połowie umowy do stron dołącza "Sprzedający", bez precyzowania kim on jest. 

Przedmiotem umowy jest zakup i montaż stropu, ale punkt 5 umowy mówi już, że: "Kupujący oświadcza, że przedmiotem umowy jest układanie płyt strunobetonowych na budynku mieszkalnym" - co się stało z zakupem? Bóg raczy wiedzieć. Firma nie bierze odpowiedzialności za materiał! W końcu umowa jest z firmą Fabryka Stropów Sp. z o.o., a nie z Konbet :] pif paf! My ci zamontujemy, ale jak coś do dupy wyprodukujemy, to już nie my - tylko ONI.

Kupujący zobwiązuje się do potwierdzenia wymiarów stropu z budowy (przy czym to Pan z Konbetu robił pomiary, więc jak się kopnął, to sorry Panie Kupujący - Pan to potwierdziłeś). 

Zapłata - 30% w ramach zaliczki, a pozostałe tu cytat: "Zapłata za wykonaną usługę (pozostałe 70%), nastąpi najpóźniej na 3 (trzy) dni przed planowanym montażem." No hit normalnie :) 

"Wszelkie przekroczenia zadeklarowanej długości rozładunku, powodujące zbędny przestój pracownika i auta ciężarowego należącego do Sprzedającego, liczone 1 godzinę po zadeklarowanym czasie, będą płatne 100 zł/godz." Gdzie jest jakiś zadeklarowany czas? Bo na pewno nie w umowie.

Wisienką na tym torcie chasou jest: "Strony ustalają, że montaż stropu odbędzie się dnia 12.09.2017. BRAK WPŁATY ZALICZKI ORAZ POTWIERDZENIA FIZYCZNYCH WYMIARÓW Z BUDOWYSKUTKUJE ZMIANĄ TERMINU REALIZACJI." I tu pojawia się problem, bo nie otrzymałem faktury pro forma, która jest załącznikiem do umowy, więc nie mogę wpłacić zaliczki. Do 12 września zostają 2 tygodnie, a ja nie potwierdziłem rozkładu płyt, ani nie wpłaciłem zaliczki - bo nie znam wartości tych 30%. Według umowy powinienem stracić termin 12 września. Tylko z jakiej racji, skoro opóźnienie jest przeze mnie niezawinione? 

Tego już umowa nie precyzuje. Czas pokaże - czy Konbet tylko papiery ma kiepskie, czy również realizacje.

Czekam na poprawki na rzucie stropu.

I jeszcze dwa hiciory:

Enea: 

Mam określone warunki przyłączenia, składam wniosek o budowę przyłącza i..?

"Warunki sa niestety nieaktualne."

Ja: ????? Są ważne do lutego 2018.

"Gdyby podpisał pan umowę w 2016 to byłyby aktualne, teraz musi Pan złożyć od nowa"

Poważnie? To po choinkę dajecie jakiś termin przydatności? :D

G.EN. Gaz Energia:

"Wszystko się zgadza, przyjmuję dokumenty, otrzyma pan informację pocztą na temat statusu sprawy"

Ja: Super, dziękuję. Czy może mi pani podpowiedzieć co przygotować, by przyspieszyć proces?

"Nie ma potrzeby przyspieszać. My i tak zaczniemy prace na 8 miesięcy przed planownym poborem paliwa. U pana to wrzesień 2018 więc jeszcze trochę czasu."

Ja: Chce mi Pani powiedzieć, że zima nie jest dla Was przeszkodą w robotach gruntowych?

"Od listopada do mniej więcej lutego mamy przerwę"

Ja: Zatem niemalże we wrześniu powinienem złożyć dokumenty, by te 8 miesięcy przypadło na pracujące miesiące, a wrzesień jest za tydzień. Jakie zatem dokumenty mogę jeszcze przygotować?

"Proszę się skontaktować we wrześniu"

pif-paf x3 i leżysz chłopie!