Modern Gallery
Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
Napisz
PANEL

immunologiczny | Obserwuj

2015-09-07

Na początek strych

Marzymy o domu, ale ze względów finansowych te marzenia jednak będą musiały trochę poczekać. Trochę dłużej, lub trochę krócej, to się zobaczy.

Na razie kolega który zaangażował się w adaptację strychu zadzwonił do mnie któregoś dnia i mi powiedział, że wie o wolnym strychu. W chwilę nasze plany obróciły się o 180 stopni. Stwierdziliśmy, że możemyna na trochę zyskać ponieważ po wykupieni własność są to mieszkania bezczynszowe i oczywiście ogromne. Wiadomo, swoje się trzeba nachodzić ze względu na to, że są to pomieszczenia które nie miały być zamieszkane i dlatego też nie są uwzględnione w projekcie budynku, więc trzeba zrobić pomiary, projekt (oczywiście to  zadanie architekta) i zdobyć pozwolenia na podłączenia mediów.

Nasza wiedza nie jest jeszcze kompletna, zobaczymy jak to będzie.

Na razie złożyliśmy wniosek do Mzbm o zgodę na adaptację, (w czerwcu) we wrześniu na być spotkanie ze wspólnotą mieszkaniową, miesiąc później spotkanie z notariuszem. Po tym może strych będzie nasz.

Musimy wypłacić 11 000 netto rzeczana wspólnoty mieszkaniowej i dostajemy "klucze". 

Raczej powinni się zgodzić, bo na przyszły rok jest przewidziane zrobienie termoizolacji elewacji. Więc tylko czekają, aż ktoś się zgłosi i wypłaci kasę.

Po otrzymaniu kluczy mamy pół roku na wszystkie pozwolenia i projekt. Składamy wszystkie dokumenty do urzędu miasta i czekamy na pozwolenie na budowę. Po uprawomocnieniu ustawy mamy rok na budowę. Po doprowadzeniu strychu do stanu deweloperskiego możemy wykupić strych po obniżeniu jaką ma wartość rynkową i odjęciu zainwestowanych pieniędzy.

Postaram się napisać więcej o całej papierowej robocie, jak będziemy trochę dalej, albo jak się dowiem czegoś nowego.

5 Komentarze
marcelina
Data dodania: 2015-09-07 20:40:41
No, fajnie to wygląda, chociaż nie wszystko zrozumiałam, ale wychodzi na to, że można mieć własny dom (mieszkanie) za cenę niższą niż rynkowe ? Powodzenia !
odpowiedz
Data dodania: 2015-09-08 09:14:51
Dokładnie
W naszym mieście akurat jest dużo starszych bloków gdzie robili jeszcze skośne dachy dlatego jest taka możliwość. Przeważnie niestety jest to mieszkanie na 4 piętrze w bloku bez windy. Ale większość z tych strychów są o powierzchni ok 150 m2 albo nawet więcej (jest to powierzchnia po podłodze, użytkowej od 1.95 ok 80 m2) Z tego co się dowiedziałem to wykończenie takiego strychu kosztuje tyle co kupno 2 pokojowego mieszkania z rynku wtórnego w naszym mieście. Pozdrawiam
odpowiedz
Odpowiedź do blog został usunięty
marcelina
Data dodania: 2015-09-08 21:57:03
No i fajnie :) Takie wyszykowane na nowo mieszkanie w razie czego może będzie łatwo sprzedać ;) Co do 4 piętra - mieszkam w mieszkaniu na 4 piętrze od dawna, wcseśniej mieszkałam na pierwszym. Czwarte bardzo sobie chwalimy - jest cisza, sąsiadów nie słychać, ładne widoki, zadyszkę mają tylko Ci z kiepską kondycją ;)
odpowiedz
Odpowiedź do immunologiczny
janowce  
Data dodania: 2015-09-08 08:02:38
Musicie jeszcze mieć ekspertyzę stropu czy się nadaje i czy wytrzyma obciążenia, tak kiedyś było jak robiliśmy adaptację 12 lat temu,trochę chodzenia będzie ale wszystko można załatwić ,więcej chodzenia niż przy budowie,życzę powodzenia..:)
odpowiedz
Data dodania: 2015-09-08 09:18:30
Zastanawiałem się właśnie już wcześniej kto taka ekspertyzę mi może zrobić, architekt? Dachówki akurat były wymieniane, ale na moje nieszczęście było to w 90 latach, bo był to jeden z pierwszych remontowych dachów w naszym mieście.
odpowiedz
Odpowiedź do janowce
immunologiczny Obserwuj bloga
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 1999
Komentarzy: 4
Obserwują: 1
Wpisów: 3 Galeria zdjęć: 0
Projekt NASZ WYMARZONY DOM
BUDYNEK - dom wolnostojący , parterowy z poddaszem bez piwnicy
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - tychy
ETAP BUDOWY - Brak